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 BIEN SOUS OFFRE :
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L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
265 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre duplex 2 pièces 46 m² - 2 IMPASSE DUBOIS, 69004 LYON 4E ARRONDISSEMENT

LYON 4E ARRONDISSEMENT
2 IMPASSE DUBOIS


Référence : 57940

Caractéristiques


1 Chambre
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
1 Cave
Digicode
Calme
Cuisine ouverte
Double vitrage
VMC simple
Étage 1 / 2

Descriptif


Croix Rousse - HENON.
Au calme dans impasse, très joli Type 2 Bis d'une surface de 46 m² habitable (30 m² loi carrez + 15 m² de mezzanine 1,65m de hauteur), il se compose d'un séjour, une cuisine US équipée, une salle d'eau, wc séparés. 1 chambre et 1 bureau en mezzanine.
entièrement rénové par un architecte en 2019.
actuellement loué 875 € hors charges jusqu'au mois de Juin 2021.

Transport


Métro HENON - Ligne C

Immeuble


Petit immeuble au calme dans impasse ( faible charges)

Ce que nous aimons


Appartement refait à neuf entièrement en 2019

Infos générales


  • Surface carrez : 30 m²
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Caves : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 1 sur 2
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 386 €
  • Charges annuelles de copropriété : 438 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (269)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (36)

Quartier


Cœur CROIX ROUSSE

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 1,72 m² Niveau 0
WC 0,98 m² Niveau 0
Salle d'eau 2,11 m² Niveau 0 DOUCHE, 1 VASQUE, 1 SECHE SERVIETTE
Séjour/Cuisine 24,64 m² Niveau 0
Dégagement ou couloir 0,79 m² Niveau 1
CH1 9 m² Niveau 1
Bureau 5,70 m² Niveau 1
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DELASTRE CROIX-ROUSSE

DELASTRE CROIX-ROUSSE

18 place de la Croix-Rousse
69004 Lyon
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