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BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.

632 €/mois C.C

Libre immédiatement

Appartement à louer 2 pièces + cuisine 52,63 m² Stalingrad - 3 Rue des Charmilles, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE

La Capuche - 3 Rue des Charmilles

Référence : 57889

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Caractéristiques

1 Chambre

1 Salle de bain

1 WC

1 WC séparé

Véranda

Balcon

Digicode

Calme

Cuisine équipée

Double vitrage

Traversant

Belle vue

Étage élevé

Dernier étage

Étage 4 / 4

Descriptif

Dans un secteur calme, un charmant 2 Pièce meublé de 52,63 m² qui se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé par un digicode.

Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition Sud et Nord, sa spacieuse véranda qui dispose d'un chauffage et son balcon avec sa magnifique vue sur la Bastille.

Vous entrez dans le séjour, qui dispose d'un canapé clic-clac, et d'une télévision (avec antenne collective dans l'immeuble).

Son espace cuisine est séparé par un plan de travail.
Entièrement équipée, vous y trouverez un frigo avec une partie congélateur, un micro-onde, une gazinière avec 4 feux et de nombreux rangements.

Le dégagement dessert une belle chambre avec lit double et armoire.

La salle de bain est agréable, avec une baignoire.
Elle est équipée d'un lave-linge.

Le chauffage est produit par une chaudière à gaz, tout comme l'eau chaude.

Ce bien est libre, à visiter sans tarder !

Transport

La ligne de bus C3 est à moins de 2 minutes à pieds, arrêt Capuche. La ligne de Tram C, arrêt Gustave Rivet, est à 13 minutes à pieds. lETRAM A reliant le centre ville est accessible avenue Marcellin berthelot à 5 mn à pied arret MC2.

Immeuble

L'immeuble est sécurisé par un digicode.

Ce que nous aimons

Son agencement, sa luminosité

Infos générales

Chambres : 1
WC : 1
WC séparés : 1
Salles de bains : 1
Balcons : 1
État : Très bon
Étage : 4 sur 4
Proximité : Caserne de Bonne
Type de chauffage : Individuel
Eau chaude : Individuelle
Eau froide : Individuelle

Aspects financiers

Loyer HC : 600 €
Charges mensuelles : 32 €
Honoraires de location : 600 € (État des lieux : 157.89 €, Honoraires d'agence : 442.11 €)
Dépôt de garantie : 1200 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (285)

Gaz à Effet de Serre - GES : F (66)

Quartier

Le secteur est calme, vous trouverez au pieds de l'immeuble un parc agréable. Le stationnement est gratuit. Vous pourrez faire vos courses au SuperU qui se trouve une rue derrière l'immeuble.

Pièces

Pièce	Surf.	Niveau
Cuisine	9,28 m²	Niveau 0
Salon	14,14 m²	Niveau 0
Dégagement ou couloir	2,81 m²	Niveau 0
Chambre	9,21 m²	Niveau 0
WC	1,26 m²	Niveau 0
Salle de bains	5,93 m²	Niveau 0

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Alison DIAFERIA

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