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305 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 58,43 m² - 9 Rue des droits de l'Homme, 74000 ANNECY

ANNECY
9 Rue des droits de l'Homme


Référence : 57845

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 WC
Ascenseur
Accès handicapé
BBC
Vigik
Balcon
1 Parking couvert
1 Cave
Visiophone
Digicode
Calme
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Volets électriques
VMC simple
Traversant
Belle vue
Étage élevé
Étage 6 / 7
Lumineux

Descriptif


A Cran-Gevrier entre le quartier Chorus et le quartier Vernay, à proximité immédiate du centre ville et de ces commerces, dans une résidence de standing construit en 2015, qui dispose d'une entrée soignée et de parties communes très bien entretenues.

Cette résidence idéalement située à 15 min à pied de l'hyper centre ville d'Annecy, et proche des axes routiers
vous propose un appartement traversant de type T3 d'environ 58m² comprenant une entrée avec un placard et visiophone, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse vous offrant une belle vue dégagée côté Sud , Sud-Ouest, 2 chambres avec toilette et salle d'eau pour l'une , et toilette et salle de bains pour l'autre

En annexe: une cave et un emplacement de stationnement en sous sol sécurisé par des caméra et contrôle d'accès
Plusieurs locaux dédiés aux motos, un local vélos très bien entretenu

Vous pouvez découvrir cet appartement au travers d'une visite virtuelle sur le site internet ARAVIS AGENCE, dans l'onglet vidéo de cette annonce

Transport


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Immeuble


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Ce que nous aimons


Standing de la résidence Traversant, calme , lumineux, vue montagnes Appartement agréable Etage élevé

Infos générales


  • Surface carrez : 58.43 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 2
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 1.82 m²
  • Étage : 6 sur 7
  • Proximité : Centre-ville, tous commerces , lignes de Bus et axes routier
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au compteur individuel
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 750 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 181 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : B (65)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (14)

Quartier


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Eric GOLIOT

voir le numéro
06 69 11 15 73

ARAVIS AGENCE

ARAVIS AGENCE

11 Boulevard de la Rocade
74000 Annecy
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