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174 000 € Honoraires à charge vendeur
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Maison à vendre duplex 3 pièces 74 m² ROUTE DE CHARTREUSE - COUBLEVIE

COUBLEVIE


Référence : 57788

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 Balcon
1 Terrasse
Terrain de 20 m²
Calme
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
VMC simple
Traversant
Belle vue
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Sur la commune de COUBLEVIE, limite VOIRON, secteur Résidentiel de la TIVOLIERE.

Venez découvrir cette chaleureuse maison de village mitoyenne sans gêne (sur garage voisin), de 74m² au sol et 60m² habitable environ.

C'est par une terrasse plein Sud que vous rentrez dans l'habitation, en rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée. Avec des grandes ouvertures, sans vis-à-vis, vous trouverez agréable et lumineuse, cette grande pièce EST/SUD/OUEST avec son poêle à bois central. Au fond, vous trouvez une jolie salle de bain avec toilette, rangements, points d'eau et belle douche à l'italienne.
A l'étage, vous disposez de deux grandes chambres avec mezzanines dont l'une avec un accès direct sur un balcon Plein SUD où vous pourrez profiter d'une belle vue sur les massifs sans réel vis-à-vis des habitations avoisinantes.
Très bien entretenue et rénové en 2005, il n'y a aucun travaux à prévoir. Vous disposez d'un abri sur la terrasse extérieur, l'environnement est calme et bien habité. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, les matériaux brutes et l'organisation atypique des lieux.

Informations complémentaires ;
- Maison individuelle mitoyenne au NORD (par garage voisin) or lotissement, copropriété ou servitudes.
- Méthode de chauffage ; Individuelle Gaz (chaudière de 2005) et poêle à bois avec tubage inox.
- Stationnement à 30m pour les voitures.
- une terrasse et un balcon au SUD.
- Menuiseries en double vitrage partout dans la maison.
- Isolation par l'intérieur.
- Une abri fermé côté terrasse/entrée.
- Aucune présence de plomb ni d'amiante dans l'ensemble de l'habitation.
- Tableau Electrique aux normes.
- Assainissement au tout à l'égout.

Transport


Bus et gare de Voiron à 5minutes en voiture.

Immeuble


Maison de village sans jardin.

Ce que nous aimons


Le secteur géographique du bien - Le cachet de l'ancien - Maison en très bon état général - Maison de village atypique et bien rénové.

Infos générales


  • Surface carrez : 74 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Terrasses : 1
  • Année construction : 1900
  • État : Très bon
  • Logement sur : 3 niveau(x)
  • Proximité : LA TIVOLLIERE
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


Diagnostics


Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge

Quartier


Secteur résidentiel, calme et bien habitée.

Baptiste PLENTAY

voir le numéro
07 63 68 13 11

AGDA VOIRON

AGDA VOIRON

5 rue du Mail
38500 Voiron
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