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Prix en baisse 79 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre Studio 18,35 m² Aigle - 15 rue colonel dumont, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
Grands Boulevards - 15 rue colonel dumont


Référence : 57713

Caractéristiques


1 Salle de bain
1 WC
Ascenseur
Accès handicapé
Visiophone
Calme
Cuisine ouverte
Double vitrage
VMC simple
Kitchenette
Étage 1 / 6
Lumineux

Descriptif


GRENOBLE - AIGLE -CHAMPIONNET ET CASERNE DE BONNE / SPÉCIAL INVESTISSEUR

Idéalement situé sur le secteur de l'Aigle, à deux pas des commerces, de la gare, de tous les trams ainsi que de l'hyper centre de Grenoble, venez découvrir sans plus attendre ce joli studio de 18.35 m².
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 2011 entièrement à jour de travaux,

Studio vendu loué 325 €/mois dont 30 Euros de charges
le locataire paye 52 €/mois de pack meuble

Situé au 1ème étage / 6
au 15 rue Colonel Dumont à Grenoble RÉSIDENCE LE MAJOR.
Très bonne rentabilité.

les Charges de copropriété sont de 484€/an (chauffage électrique individuel, eau chaude individuel et eau chaude collective)
Taxe foncière 557€.

Il est composé d'une kitchenette, d'un séjour avec placard de rangement. Fenêtre en double vitrage. Une salle de bain avec les toilettes.
Le coin cuisine est équipée de 2 plaques, un frigo ainsi que des rangements hauts et bas.

Secteur privilégier ( Championnet - Caserne de Bonne ) et à 5 minutes à pied du Centre-Ville de Grenoble.

IDÉAL INVESTISSEURS

Transport


Tram C Lignes de bus

Immeuble


Copropriété récente ( 2011 ) à jour de travaux et bien entretenu

Ce que nous aimons


Immeuble récent - Emplacement idéal - Garage à vélo - Faible charges

Infos générales


  • WC : 1
  • Salles de bains : 1
  • Année construction : 2010
  • État : Très bon
  • Étage : 1 sur 6
  • Proximité : Tram/Gare/Commerces/Hyper-Centre
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 557 €
  • Charges annuelles de copropriété : 484,68 €
  • Montant du fonds de travaux : 22.40 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : B (63)
Gaz à Effet de Serre - GES : A (2)

Quartier


Des commerces sont à proximité (AUCHAN et commerces de proximité) soit à la caserne de Bonne (Monoprix). Le parc de la caserne de Bonne est tout proche. Le centre ville est accessible à pied ce qui permet notamment aux étudiants de Champollion de privilégier cet immeuble.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Séjour / kitchinette 12,30 m² Niveau 0
Entrée / hall 2,50 m² Niveau 0
Salle de bains 2,95 m² Niveau 0
placard 0,75 m² Niveau 0

Sarah FLOTARD

voir le numéro
06 19 24 25 98

AGENCE AGDA

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69 cours Jean Jaurès
38000 Grenoble
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