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 BIEN SOUS OFFRE :
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L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
820 €/mois C.C
Libre le 22/12/21

Appartement à louer 3 pièces + cuisine 61,07 m² - 30 rue Felix Esclangon, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
Europole - 30 rue Felix Esclangon


Référence : 57580

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Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
1 Balcon
1 Cave
Interphone
Visiophone
Calme
Cuisine équipée
Double vitrage
Porte blindée
Portail électrique
Porte garage électrique
Nombreux rangements
Belle vue
Étage 2
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


GRENOBLE, Secteur Europole, 30 rue Felix Esclangon, Appartement de Type T3 de 62 m² situé au 2ème étage avec balcon. Parking privatif et jardin réservé à la copropriété.

C'est au sein d'une résidence Verdoyante dénommée "Les portes du Vercors", que vous trouverez ce splendide appartement de Type T3 extrêmement bien agencé.

Vous serez accueillis par un hall d'entrée disposant d'un large placard de rangement.

Le séjour en exposition Sud, propose une pièce ouverte donnant sur la cuisine.
Entièrement carrelé, vous profiterez d'une ambiance chaleureuse et d'une luminosité exceptionnelle.
Son balcon vous permettra un bon aménagement par sa surface.

La cuisine est entièrement équipée, elle dispose d'une plaque de cuisson électrique, d'une hotte, d'un four encastré avec son micro-ondes ainsi que d'un lave vaisselle.
Vous profiterez de meubles hauts et bas vous permettant un vaste espace de stockage.

La salle d'eau dispose d'une cabine douche, d'une vasque avec son meuble bas et d'un large miroir.
Un emplacement est prévu pour la mise en place de votre lave-linge.

Les 2 chambres sont en exposition Sud et Ouest, elles sont munies de parquets en excellent état et d'armoires aménagées.

Le logement dispose de doubles vitrages oscillo-battants et de volets persiennes sur l'ensemble des menuiseries.

Le chauffage est électrique, procuré par des radiateurs à fluide caloporteur,
L'eau chaude est individuelle, générée par un cumulus électrique,
L'eau froide est collective.

Vous bénéficierez avec le logement de places de stationnements réservées à la copropriété, d'une cave privative ainsi que d'un large garage à vélo commun.

Disponible à la location à partir du 22 décembre.

Idéal jeune couple ou famille,

A visiter rapidement,

Secteur prisé !

Transport


A quelques centaines de mètres de la ligne B de Tramway et des on arrêt Le Palais de Justice, A 5 Minutes à pieds du cousr Berriat et de sa ligne A arrêt Berriat Le Magasin.

Immeuble


Immeuble extrêmement bien tenu et de très bon standing.

Ce que nous aimons


Nous aimons particulièrement son emplacement, ses prestations d'ensemble ainsi que sa vue.

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 4 m²
  • Parkings communs : 30
  • État : Très bon
  • Étage : 2
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au tantième

Aspects financiers


  • Loyer HC : 770 €
  • Charges mensuelles : 50 €
  • Honoraires de location : 770 € (État des lieux : 183.21 €, Honoraires d'agence : 586,79 €)
  • Dépôt de garantie : 770 €

Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

DPE
156
GES
7

Quartier


Quartier calme et plaisant, à proximité immédiate de la Gare, du Palais de justice et du centre ville. A deux pas de divers commerces de proximités, boulangeries, pharmacie, supérettes et restaurants.
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FONCIERE ETOILE

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1 place Hubert Dubedout
38000 Grenoble
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