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149 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre duplex 4 pièces 111 m² CENTRE - BARRAUX

BARRAUX


Référence : 57539

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 WC
1 WC séparé
2 Parkings non couverts
2 Caves
Calme
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Volets électriques
VMC simple
Traversant
Belle vue
Dernier étage
Étage 2 / 2
Lumineux

Descriptif


BARRAUX - Moncenis Immobilier Le Touvet vous propose en exclusivité un T4 en duplex au 2ème étage (sans ascenseur) situé au centre du village, bâtisse du 17 ème siècle entièrement réhabilitée en 2009, d'environ 111 m² comprenant : entrée, séjour de 27 m², cuisine intégrée de 11 m², salle bains avec douche et baignoire, toilettes, 2 chambres (14 m² et 18 m²), rangements. A l'étage sous pente : 1 chambre (9,80 m²), bureau/mezzanine 9m², salle d'eau, toilettes. 2 caves et 2 places de parkings privatives. Peintures murs refaites. Excellent état. A été loué 700 euros / mois hors charges.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 8 dont 3 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 € comprenant nettoyage, électricité des communs et syndic. Il s'agit d'un syndic bénévole.
Stéphanie LOIR - Agent commercial - 804719078 RSAC Grenoble.

Transport


bus

Immeuble


Bel immeuble dont le ravalement de façade a été refait.

Ce que nous aimons


Situation, grand T4 spacieuse pièce de vie, lumineuse. peinture refaite.

Infos générales


  • Surface carrez : 111.28 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 2
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bains : 1
  • Caves : 2
  • Surface caves : 4 m²
  • Parkings non couverts : 2
  • État : Bon
  • Étage : 2 sur 2
  • Proximité : 3 Km de Pontcharra et 2 Km de l'échangeur autoroutier
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges annuelles de copropriété : 40 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (204)
Gaz à Effet de Serre - GES : B (6)

Quartier


quartier historique de Barraux

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Cuisine 10,89 m² Niveau 2 Linoleum
Séjour 27,28 m² Niveau 2 Linoleum
Dégagement 7,60 m² Niveau 2 Linoleum
Salle de bains 7 m² Niveau 2
WC 1,82 m² Niveau 2
Dressing 0,90 m² Niveau 2
Chambre 1 14,56 m² Niveau 2
Chambre 2 18,15 m² Niveau 2
Chambre 3 9,80 m² Niveau 3
Bureau/mezzanine 9,20 m² Niveau 3
WC 1,40 m² Niveau 3
Salle d'eau 2,63 m² Niveau 3

Stéphanie LOIR

voir le numéro
06 77 36 13 46

MONCENIS TOUVET

MONCENIS TOUVET

Espace Florentine - Rue de Prépontin
38660 Le Touvet
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