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Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
98 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 50,80 m² - 9 rue Emile Combes, 38400 SAINT-MARTIN-D'HERES

SAINT-MARTIN-D'HERES
9 rue Emile Combes


Référence : 57533

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Véranda
1 Cave
Interphone
Calme
Fibre optique
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Porte blindée
Traversant
Possibilité agrandir
RDC
Lumineux

Descriptif


IDEAL INVESTISSEMENT OU JEUNE COUPLE
Localisé à SAINT MARTIN D'HERES VILLAGE cet appartement, refait à neuf, datant de l'année 1960, comptabilise 3 pièces réparties sur 51 m². Voilà qui est parfait pour un couple ou pour investir. Il comporte 2 chambres, un séjour ainsi qu'une cuisine équipée et ouverte. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC.

Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de parking pour faciliter vos stationnements et d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires.

L'appartement est localisé au RDC de l'immeuble.

Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficierez d'une isolation, d'une étanchéité du toit et d'un ravalement tous frais puisque les travaux ont été réalisés en 2012.
Autrement dit, aucuns travaux importants de copropriété ne vous attend et vous serez tranquilles pendant une bonne vingtaine d'année. En ce qui concerne l'appartement, il est entièrement équipée en double vitrage.
La non plus, aucun gros travaux n'est nécessaire puisque l'appartement est en bon état. Vous profiterez aussi de sa pleine luminosité .

Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche à l'électricité (chauffages récents, pas de "grille-pains").

Vos enfants seront scolarisés à l'école Romain Rolland, au collège Fernand Léger à deux pas du présent bien et au lycée Pablo Néruda, et cela leur laissera une autonomie totale grâce à la proximité directe avec leur établissement. Comptez pour vos déplacements, sur au moins une ligne de bus à la sortie de la copropriété, au tram D en 5 min à pied et un accès rapide à la rocade sud.

Le prix de cet appartement est de 98 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 458 lots sont de 800 € par an.

Transport


bus à 2 min et tram D à 4 min

Immeuble


immeuble ravalé et isolé

Ce que nous aimons


luminosité, calme, proximité transports, écoles et commerces

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Caves : 1
  • État : Très bon
  • Type de chauffage : Individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 864 €
  • Charges annuelles de copropriété : 800 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge
Gaz à Effet de Serre - GES : C (18)

Quartier


village

Clément GENEUVRE

voir le numéro
06 77 65 89 87

MONCENIS SMH

MONCENIS SMH

137-139 avenue Ambroise Croizat
38400 Saint-Martin-d'Hères
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