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Localisation

BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.

Accueil
ANNECY
Parmelan - Triangle d'or - Galerie Lafayette
Location - Appartements
Bien n° 57492

1 650 €/mois C.C

Libre immédiatement

Appartement à louer 4 pièces + cuisine 113,61 m² - 11 RUE HENRY BORDEAUX, 74000 ANNECY

ANNECY

Parmelan - Triangle d'or - Galerie Lafayette - 11 RUE HENRY BORDEAUX

Référence : 57492

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Caractéristiques

3 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

1 WC

1 WC séparé

Ascenseur

Vigik

Balcon

1 Garage

1 Parking non couvert

1 Cave

Interphone

Calme

Cuisine équipée

VMC simple

Étage élevé

Étage 3

Lumineux

Descriptif

Annecy à deux pas du lac et des commerces du centre ville.
Dans un parc verdoyant, au calme spacieux et bel appartement de type 4 de plus de 113 m² au 3eme étage avec ascenseur.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges,

Il comprend une entrée avec étagères et penderies, une grande pièce de vie double salon et salle à manger permettant l'accès à un balcon exposé est.
Une cuisine séparée récente équipée et meublée ( four, plaques, hotte, lave vaisselle) donnant sur un balcon.
un cellier est à votre disposition avec les arrivées lave linge.

Dans l'espace nuit vous trouverez de nombreux rangements, trois chambres dont une avec placard aménagé.

Une salle de bains, une douche et des WC séparés.

Pour faciliter votre quotidien vous bénéficiez d'un garage, une place de parking extérieur privative et d'une cave.

Transport

Bus SIBRA ( arrêt de bus proche) en direction du lac, des commerces, du centre ville, des écoles supérieurs et facultés Proche de tous les réseaux de pistes

Immeuble

Copropriété sécurisée dans un parc de verdure

Ce que nous aimons

spacieux appartement proche du lac et des commerces, nombreux rangements, garage, parking

Infos générales

Chambres : 3
WC : 1
WC séparés : 1
Salles d'eau : 1
Salles de bains : 1
Balcons : 3
Caves : 1
Garages : 1
Parkings non couverts : 1
État : Bon
Étage : 3
Type de chauffage : Collectif
Consommation type chauffage : Au tantième
Eau chaude : Collective
Consommation eau chaude : Au compteur individuel
Eau froide : Individuelle

Aspects financiers

Loyer HC : 1370 €
Charges mensuelles : 280 €
Honoraires de location : 1370 € (État des lieux : 340.83 €, Honoraires d'agence : 1 029.17 €)
Dépôt de garantie : 1370 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (180)

Gaz à Effet de Serre - GES : E (42)

Quartier

Idéalement situé proche accès Genève, au pied des commerces a deux pas du centre ville d'Annecy, du lac et des commerces.

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