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419 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien

Maison à vendre 5 pièces + cuisine 130 m² - VAULNAVEYS-LE-HAUT

VAULNAVEYS-LE-HAUT


Référence : 57426

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 WC
2 WC séparés
Jardin
1 Terrasse
3 Garages
3 Parkings couverts
2 Parkings non couverts
1 Cave
Terrain de 1235 m²
Cuisine équipée
Traversant
Belle vue
Possibilité agrandir
Possibilité créer pièce
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Sur les hauteurs de VAULNAVEYS LE HAUT, lieu-dit BELMONT, 2025 Route de Prémol, sur un terrain clos de 1235 m², venez découvrir cette maison de construction traditionnelle érigée en 1990 sur un grand sous-sol.
Elle est composée comme suit :
- En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall, d'une grande pièce à vivre avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse avec vue dominante, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une sdb et d'un wc ;
- A l 'étage un grand hall dessert deux très grandes chambres (possibilité 3), une salle d'eau et un wc.
- En sous-sol un garage, une cave, une chaufferie, dépendances.

Sa grange non attenante est utilisée à usage de dépendances (pas de division parcellaire possible).Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle et d'un ensoleillement maximal.

Des travaux de remise au goût du jour et de rafraichissement sont à prévoir (environ 50 000 euros) . Sa qualité de construction lui confère une excellente note énergétique ( poêle à bois de haut de gamme avec diffusion de la chaleur dans les autres pièces plus chaudière fioul utilisée exclusivement pour l'eau chaude).

Nous vous proposons donc de vous rendre sur notre site à la rubrique vidéo ou d'ouvrir le lien https://youtu.be/2vudl0QkNh8 pour visionner une vidéo de la maison.

Nous restons à votre disposition pour de plus amples renseignements.

Honoraires à charge vendeur

EXCLUSIVITE GIRARD IMMOBILIER

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Immeuble


belmont

Ce que nous aimons


SA VUE SA QUALITE DE CONSTRUCTION

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 2
  • WC séparés : 2
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bains : 1
  • Terrasses : 1
  • Caves : 1
  • Garages : 3
  • Parkings non couverts : 2
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 2 137 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : C (144)
Gaz à Effet de Serre - GES : B (9)

Quartier


belmont

Christine GIRARD

voir le numéro
04 76 59 26 37

GIRARD IMMOBILIER

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1319 avenue d’Uriage
38410 Vaulnaveys-le-Haut
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