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BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
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112 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités : Calculez vos mensualités
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Appartement à vendre 5 pièces + cuisine 78,72 m² Clinique du Mail - 39 avenue Marie Reynoard, 38100 GRENOBLE
GRENOBLE
Arlequin - Villeneuve - 39 avenue Marie Reynoard
Référence : 57384
Caractéristiques
3 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
Véranda
1 Garage
1 Cave
Interphone
Calme
Local à vélos
Cuisine équipée
Traversant
Poss. ouvrir cuisine
Possibilité agrandir
Étage 2 / 5
Lumineux
Descriptif
Village III, Appartement T4/5 au 2ème étage 78.72m² + cave et garage 13m².
Situé à proximité du quartier VIGNY MUSSET, cet appartement traversant dispose de 3 chambres, un salon/séjour double, une cuisine séparée. Une véranda vous permet de profiter d'un extérieur en toute saison.
Bien agencé, sa double orientation apporte confort et luminosité. Les sols sont en bon état.
Classé D, le bilan énergétique est correct, le chauffage et l'eau chaude urbains sont économes.
Il faudra prévoir la mise aux normes du tableau électrique, changer les huisseries d'origine et prévoir une modernisation de la salle de bains et WC, voire de la cuisine ainsi qu'un rafraîchissement général.
Budget travaux estimé: 30000 euros
La copropriété a bénéficié d'une réfection de l'étanchéité de la toiture en 2020.
Le garage est valorisé 10000 euros dans le prix
Transport
TRAM A à 5 minutes
Immeuble
Immeuble en TBE
Ce que nous aimons
La luminosité, le calme et l'agencement
Infos générales
- Surface carrez : 78.72 m²
- Chambres : 3
- WC : 1
- WC séparés : 1
- Salles de bains : 1
- Caves : 1
- Surface caves : 3.07 m²
- Garages : 1
- État : À rafraîchir
- Étage : 2 sur 5
- Proximité : Clinique du Mail
- Type de chauffage : Collectif
- Consommation type chauffage : Au compteur individuel
- Eau chaude : Individuelle
- Eau froide : Individuelle
Aspects financiers
- Taxe foncière : 1 504 €
- Charges annuelles de copropriété : 1 836 €
Diagnostics
- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (178)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (21)
Quartier
Clinique du Mail
Pièces
| Pièce | Surf. | Niveau | Sol | Expo. | Remarques |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrée / hall | 4,68 m² | Niveau 0 | |||
| Cuisine | 6,26 m² | Niveau 0 | |||
| Salle à manger | 10,04 m² | Niveau 0 | |||
| Séjour | 17,04 m² | Niveau 0 | |||
| Chambre | 9,41 m² | Niveau 0 | |||
| Chambre | 13,19 m² | Niveau 0 | |||
| Chambre | 9,43 m² | Niveau 0 | |||
| WC | 0,88 m² | Niveau 0 | |||
| Salle de bains | 3,97 m² | Niveau 0 |
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Odile LORENZINI
voir le numéro
06 66 26 54 96
FONCIERE ETOILE
1 place Hubert Dubedout
38000 Grenoble
38000 Grenoble
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