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Prix en baisse 266 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre duplex 6 pièces 110,74 m² - GRENOBLE

GRENOBLE
Arlequin - Villeneuve


Référence : 56898

Caractéristiques


4 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 WC
Véranda
2 Terrasses
1 Cave
Interphone
Calme
Fibre optique
Cuisine équipée
Porte blindée
VMC simple
Traversant
Dernier étage
Étage 2 / 2
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


À ACHETER - TYPE 6 - DUPLEX - GRENOBLE - Secteur HELBRONNER - votre agence MALHERBE Immobilier, vous présente cet appartement situé rue des 3 épis. Au 2ème et dernier étage, ce logement est composé d'une salle à manger et d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse de ~28 m² qui vous séduira par sa convivialité, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. Un salon se trouve au 2ème niveau avec une terrasse et une véranda de 28m² chacun - Chauffage collectif urbain - Un garage de 27 m& et une cave attenante viennent compléter ce bien.

Visite virtuelle sur demande !

Transport


Tram A, bus n°12, C4 et C5 sont à proximités.

Immeuble


Plusieurs bâtiment de 2 étages composes cette copropriété à taille humaine, agréable à vivre et bien entretenu - Pas de travaux à prévoir.

Ce que nous aimons


Appartement traversant, lumineux et agréable - Secteur résidentiel calme et prisé - Dernier étage.

Infos générales


  • Chambres : 4
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bains : 1
  • Terrasses : 2
  • Caves : 1
  • Surface caves : 5.60 m²
  • Étage : 2 sur 2
  • Type de chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Collective
  • Eau froide : Collective

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 2 264 €
  • Charges annuelles de copropriété : 2 760 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge
Gaz à Effet de Serre - GES : F (79)

Quartier


Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance animée, abrite 2841 habitants qui ont une moyenne d'âge de 35 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de culture, de santé.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 2,90 m² Niveau 0 Moquette
Salle à manger 14,94 m² Niveau 0 Moquette Sud
Cuisine 8,60 m² Niveau 0 Linoleum Sud
Patio 1 28,80 m² Niveau 0 Sud
Salle de bains 4,80 m² Niveau 0 Carrelage
Dégagement ou couloir 4,20 m² Niveau 0 Moquette
Salle d'eau 2,50 m² Niveau 0 Carrelage
Chambre 1 11,20 m² Niveau 0 Moquette Sud
Chambre 2 8 m² Niveau 0 Moquette Est
Chambre 3 13,40 m² Niveau 0 Moquette Nord
Chambre 4 10,90 m² Niveau 0 Moquette Ouest
Escalier 2 m² Niveau 1 Moquette
Séjour double 29,30 m² Niveau 1 Moquette Nord - Sud - Est
Patio 2 29,40 m² Niveau 1 Est
Verranda 28,80 m² Niveau 1 Parquet flottant Nord
Cave 5,60 m² RDC Béton

Stationnements


Type Surface Longueur Largeur Étage Électricité Remarques
Box (fermé) 27.5 m² RDC OUI

Stéphane CHAPAS

voir le numéro
06 33 01 90 55

MALHERBE IMMOBILIER

MALHERBE IMMOBILIER

113 avenue Jean Perrot
38000 Grenoble
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