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L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
175 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre 2 pièces + cuisine 48 m² Place du marché - AIX-LES-BAINS

AIX-LES-BAINS


Référence : 56778

Caractéristiques


1 Chambre
1 WC
1 WC séparé
Balcon
1 Cave
Interphone
Calme
Fibre optique
Cuisine équipée
Triple vitrage
Volets électriques
VMC simple
Poss. ouvrir cuisine
Possibilité agrandir
Étage élevé
Étage 2 / 3
Lumineux

Descriptif


En Exclusivité dans votre agence Moncenis Immobilier Aix les bains, un T2 A VENDRE proche de la Place du Marché, du centre ville ou encore de la gare SNCF, un emplacement idéal !

Venez découvrir ce bel appartement de 48 m² situé au 2e étage SANS ASCENSEUR d'un petit immeuble de 6 copropriétaires. Entrée sécurisée avec clé et interphone.

Le bien est composé d'une large entrée/couloir pouvant accueillir des meubles de rangement, une pièce de vie et une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) donnant accès tout deux à un balcon agréable et exposé EST. Une chambre séparée vient compléter ce bien, plutôt agréable et lumineuse !

Concernant la salle de bain, elle est en partie carrelé et dispose d'une baignoire ainsi qu'un branchement pour une machine à laver. Les toilettes sont séparées de la salle de bain et dispose d'une petite fenêtre.

Côté stationnement, vous pourrez vous garer au niveau de la place du marché grâce à un abonnement à 15 euros par mois. Une cave vient compléter ce bien.

Les charges comprennent les charges de copropriété, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Compter environ 115 euros par mois.

Pas de gros travaux à prévoir.

Transport


Lignes de bus et Gare SNCF proche

Immeuble


Copropriété bien entretenu de 6 copropriétaires

Ce que nous aimons


De beaux volumes !

Infos générales


  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • État : Bon
  • Étage : 2 sur 3
  • Proximité : Gare et centre ville
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 665 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 367 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge
Gaz à Effet de Serre - GES : G (86)

Quartier


Centre ville

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 8,90 m² Niveau 0
WC 1,45 m² Niveau 0
Salle de bains 4,15 m² Niveau 0
Cuisine 9,60 m² Niveau 0
Séjour 13 m² Niveau 0
Chambre 10,90 m² Niveau 0

Madeleine UTH

voir le numéro
06 67 76 30 49

MONCENIS AIX LES BAINS

MONCENIS AIX LES BAINS

28 Place Georges Clemenceau
73100 Aix-les-Bains
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