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250 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien

Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 90 m² Chorier - 50 rue Nicolas Chorier, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
Chorier / Berriat - 50 rue Nicolas Chorier


Référence : 56308

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Balcon
1 Cave
Interphone
Digicode
Cuisine équipée
Double vitrage
Traversant
Poss. ouvrir cuisine
Possibilité créer pièce
Étage 1 / 1
Sans vis-à-vis

Descriptif


GRENOBLE rue Nicolas Chorier. ***RARE***
Dans un immeuble des années 90, un appartement de type 4 Pièces + Cuisine d'environ 90 m².
Il est composé d'un salon de 23 m², une cuisine indépendante de 11 m² avec BALCON (il est possible d'ouvrir cette cuisine sur le salon), 3 chambres de 10 m², 11 m² et 12 m² (possibilité 4 chambres), une salle de bains récente avec une fenêtre pour l'aération, WC séparés, dressing.

Le double vitrage bois est présent partout.
Charges: 1214 € /an.
Taxe foncière : 1406 € / an.
Chauffage individuel, eau chaude individuelle, eau froide collective avec compteur.
Une grande cave de 16 m², permet un gros rangement supplémentaire.
EXCEPTIONNEL: Possibilité de bénéficier de 2 places de parkings privées et sécurisées dans la résidence : + 10 000€ / parking.
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Transport


Bus et tram à proximité. L'accès rocade LYON - SISTERON - CHAMBERY est très facile.

Immeuble


Immeuble sécurisé. Digicode et interphone. A l'arrière de l'immeuble, un espace vert privé à la résidence est très agréable. Pas d'ascenseur.

Ce que nous aimons


- Sa surface. - Son balcon. - Son aménagement possible (possibilité cuisine ouverte ou 4ème chambre). - Ses 2 stationnements privés disponibles ! - Sa résidence agréable avec espace vert. DE NOMBREUX ATOUTS.

Infos générales


  • Surface carrez : 89.01 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 16 m²
  • État : Bon
  • Étage : 1 sur 1
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Proximité : CENTRE VILLE, Bus, Accès rocade,
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 406 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 214,07 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (178)
Gaz à Effet de Serre - GES : B (8)

Quartier


Centre ville. Quartier agréable, et recherché. Ecole et parc à proximité à pied.

Elisabeth HUGOT

voir le numéro
06 12 74 34 89

AGENCE AGDA

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69 cours Jean Jaurès
38000 Grenoble
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