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L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
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699 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 4 pièces + cuisine 60,66 m² - 48 rue Malfangeat, 38400 SAINT-MARTIN-D'HERES

SAINT-MARTIN-D'HERES
48 rue Malfangeat


Référence : 56265

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Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 Balcon
1 Cave
Interphone
Calme
Fibre optique
Climatisation simple
Cuisine équipée
Double vitrage
Traversant
Étage 3 / 4

Descriptif


SAINT MARTIN D'HERES, 48, rue Malfangeat - Proche de Poisat et de l'accès à la rocade.

Votre agence de proximité reste disponible. Pour pouvoir louer ce bien sans vous déplacer, de nombreuses photos, des plans et une vidéo sont disponibles sur notre site PARTENARIAT AGDA.

Agréable T4+cuisine rénové, situé au 3ème étage, 3 chambres.

Possibilité de le louer également entièrement meublé.

Idéal pour une colocation.

La cuisine est neuve, équipée d’éléments hauts et d’électroménager (une hotte, un four, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle), ouverte sur un séjour lumineux exposé au sud. La cuisine donne accès à une loggia fermée où vous pourrez installer le lave-linge et un congélateur ou/et un sèche-linge au besoin, disposant d'étagères.

2 chambres sur 3 sont aménagées de rangement (penderie/étagères)

La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un meuble et d'un lavabo, avec fenestron.

L'ensemble du logement est carrelé permettant un entretien facile du sol.

Le logement est doté de double vitrage et le chauffage est collectif, compris dans les charges. Cela vous permettra un gain d'économie substantiel.

Une cave est à votre disposition où vous pourrez entreposer vos affaires personnelles

Le parking est collectif dans la copropriété est facile.

Transport


A proximité de la Rocade Sud. Proche de la ligne Chrono C7 reliant Echirolles Comboire au Campus de St Martin d'hères et de la ligne 12 vous permettant d’accéder au centre-ville de Grenoble. A 5 minutes du tramway D, desservant le campus Universitaire.

Immeuble


Copropriété fermée et sécurisée par un portail automatique.

Ce que nous aimons


La luminosité et l'agencement du logement (optimisation de l'espace).

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • État : Bon
  • Étage : 3 sur 4
  • Type de chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 629 €
  • Charges mensuelles : 70 €
  • Honoraires de location : 629 € (État des lieux : 181.98 €, Honoraires d'agence : 447.02 €)
  • Dépôt de garantie : 629 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (178)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (17)

Quartier


Proximité de Poisat/Domène. De petits commerces à deux pas (bureau de tabac, supérette, boulangerie), en bas du pont (la poste, banque, pharmacie, coiffeur...). A deux pas de la colline du Mûrier où vous pourrez profiter de la verdure.
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Vos données personnelles sont traitées par les entités du Groupe AGDA, responsables conjoints du traitement, et sont destinées au service le plus à même de répondre à votre demande, gérer la relation client, et apporter tous conseils et informations complémentaires relatives au Groupe AGDA. Elles seront conservées pendant la durée nécessaire au traitement de votre demande, qui ne saurait excéder 36 mois à compter de votre dernière prise de contact. Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour des motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par email à : droit-acces[at]groupeagda.fr ou par courrier à : Groupe AGDA 69 cours Jeans Jaurès, 38000 Grenoble FRANCE. Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
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PARTENARIAT IMMO

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3 rue André Maginot
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