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1 280 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien

Maison à vendre 15 pièces + cuisine 500 m² - ANNECY

ANNECY


Référence : 56232

Caractéristiques


9 Chambres
6 Salles de bain
1 Salle d'eau
11 WC
Piscine
Piscine chauffée
Jardin
Balcon
1 Terrasse
1 Garage
10 Parkings non couverts
2 Caves
Terrain de 2018 m²
Calme
1 Grenier
Cheminée
Cuisine équipée
Double vitrage
Jacuzzi
Haute hauteur sous plafond
Belle vue
Poss. ouvrir cuisine
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Située au sud d'ANNECY à environ 15 minutes, à l'orée du massif des Bauges au beau milieu de la verdure et dans un calme absolu.

Majestueux corps de ferme et son annexe rénovés et transformés en habitation, pouvant être occupés par une ou plusieurs familles en résidence principale ou parfaitement adapté pour démarrer une activité de chambres d'hôtes et gîtes.

La propriété est édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 2000 m². Elle est composée d'une magistrale bâtisse de caractère comprenant sur la partie ouest quatre vastes chambres d'hôtes toutes parfaitement équipées, un salon d'accueil pour les hôtes et un superbe espace spa avec salle de massages, le tout réparti sur quatre niveaux.
La partie centrale est composée d'un immense volume totalement indépendant sur quatre niveaux mais également d'une atypique pièce cathédrale, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un vaste double salon, d'un espace bureau, de deux chambres avec salles de bains et wc, d'une buanderie, d'une lingerie et une cave à vin.
En partie Est, une salle de restaurant sur deux niveaux et une cuisine professionnelle.

L'annexe est composée de trois chambres indépendantes équipées.
Une partie est aménagée en garage, local technique et atelier.
Enfin dix véhicules peuvent être stationnés.

Transport


bus

Immeuble


Corps de ferme

Ce que nous aimons


- L'emplacement dans la nature - Le charme - La quiétude - Les prestations

Infos générales


  • Chambres : 9
  • WC : 11
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bains : 6
  • Balcons : 1
  • Terrasses : 1
  • Caves : 2
  • Greniers : 1
  • Garages : 1
  • Parkings non couverts : 10
  • État : Très bon
  • Logement sur : 3 niveau(x)
  • Type de chauffage : Individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 919 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (275)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (28)

Quartier


Sud d'Annecy

Thierry DELVILLE

Agent commercial
voir le numéro
06 09 07 39 69

DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

2 rue du Lac
74000 Annecy
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