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L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
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200 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 81,54 m² - VILLARD-BONNOT

VILLARD-BONNOT


Référence : 56110

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Accès handicapé
Balcon
1 Terrasse
1 Garage
Interphone
Calme
Double vitrage
Volets électriques
VMC simple
Traversant
Nombreux rangements
Poss. ouvrir cuisine
Possibilité agrandir
RDC
Lumineux

Descriptif


VILLARD-BONNOT. Rue des Eaux Claires.
Nous vous proposons à l'achat ce spacieux appartement T3 Bis, de 81m² en plein coeur de Lancey, dans une résidence sécurisée de 1999. Accessible de plain pied, il peut être idéal pour les personnes à mobilité réduite ou les professions libérales. Son orientation Sud/Est permet un très bon ensoleillement. Il est composé d'une pièce de vie de 23m² qu'il est possible d’ouvrir sur la cuisine. L'appartement dispose également de 2 chambres dont une de 13m² avec balcon, mais aussi d'un bureau indépendant. La salle d'eau et les wc sont séparés. Un de ses nombreux atouts est sans doute sa terrasse de 44m². En très bon état général, il y a tout de même quelques travaux de rafraîchissements à prévoir comme la reprise de la cuisine et des revêtements muraux. Double vitrage PVC. Volets roulants. Chaudière individuelle au gaz remplacée en 2019. Garage disponible en sus au prix de 15000€.

Transport


Bus. SNCF à moins de 1 km. Aéroport à 59 km.

Immeuble


Pas de travaux à prévoir.

Ce que nous aimons


Accèssibilité. Tranquilité. Lumineux. Spacieux.

Infos générales


  • Surface carrez : 81.54 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Terrasses : 1
  • Garages : 1
  • État : Bon
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 042 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 373,52 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (168)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (39)

Quartier


LANCEY-VILLARD BONNOT est un quartier de la commune de Villard-Bonnot (38190). Ce quartier abrite 3542 habitants qui ont une moyenne d'âge de 36 ans, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, écoles, et commerces.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Hall 12,86 m² Niveau 0 Carrelage Nord
WC 1,90 m² Niveau 0 Carrelage
SDE 4,30 m² Niveau 0 Carrelage
Séjour 23,72 m² Niveau 0 Carrelage Nord - Est
Cuisine 10,05 m² Niveau 0 Carrelage Est
Bureau 6,47 m² Niveau 0 Carrelage Sud
Chambre 2 9,02 m² Niveau 0 Carrelage Sud
Chambre 1 13,22 m² Niveau 0 Sud Accès balcon
Balcon 3,48 m² Niveau 0 Carrelage Sud
Terrasse 44,71 m² Niveau 0 Sud - Est
Garage 21,61 m² Sous sol Béton

Pierre MANGIN

voir le numéro
06 47 84 31 65

MONCENIS DOMENE

MONCENIS DOMENE

4 bis Place Stalingrad
38420 Domène
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