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 BIEN SOUS OFFRE :
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850 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 2 pièces + cuisine 46,43 m² Gare- centre ville - 36 Avenue Felix Viallet, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
Gare - 36 Avenue Felix Viallet


Référence : 56068

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Caractéristiques


1 Chambre
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
1 Balcon
1 Cave
Interphone
Fibre optique
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Climatisation réversible
Traversant
Haute hauteur sous plafond
Nombreux rangements
Belle vue
Étage élevé
Étage 5
Lumineux

Descriptif


GRENOBLE - 36, Avenue Felix Viallet - RARE A LA LOCATION - PETIT BIJOU
Venez découvrir ce somptueux 2 Pièces + Cuisine traversant au 5ème étage d'un immeuble de grand standing et très sécurisé.

Vous serez accueillis dans l'entrée par un grand hall avec de nombreux placards intégrés vous permettant de mettre vos manteaux et chaussures, ainsi que la machine à laver.

Dans ce hall d'entrée vous aurez 4 portes qui donneront accès :
- A la cuisine entièrement équipée de meubles hauts et bas ainsi que d'un frigo, congélateur, four, plaque, hotte. Cette cuisine est ouverte sur le grand séjour d'une vingtaine de m² avec vue sur la chaîne de Belledonne et le Vercors. Son agencement vous permet d'avoir une grande baie vitrée, apportant énormément de luminosité. Et son parquet massif, vitrifié donne un cachet luxueux à l'appartement. Cette pièce possède un côté très charmant et est sublimée par le coin cuisine très moderne.

- aux wc arts déco.

- à la salle d'eau composée d'une immense douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec miroir, et d'un sèche serviettes. Le tout avec un choix de matériaux très tendance.

- à la chambre équipée d'un placard intégré, parquet massif au sol. Ainsi que d'une porte fenêtre donnant accès au balcon et qui vous offre une vue imprenable sur la Bastille.

Vous ne pourrez être que séduits par cet appartement offrant des prestations de la société G'DECOR.

Équipé d'un système de climatisation réversible, vos factures seront allégées et vous bénéficierez de la climatisation en période estivale.

Une cave est louée avec l'appartement.

Transport


Gare à 2 pas, tram A et B desservant le centre ville et la presqu'ile.

Immeuble


Immeuble très cossu, de bon standing et sécurisé par une porte à code.

Ce que nous aimons


Sa réfection faite par une entreprise Grenobloise de renom. Ses prestations et matériau haut de gamme, sa luminosité, sa vue imprenable sur la Bastille.

Infos générales


  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • État : Neuf
  • Étage : 5
  • Proximité : Hyper centre ville de Grenoble, toutes commodités, proche gare
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 820 €
  • Charges mensuelles : 30 €
  • Honoraires de location : 603 € (État des lieux : 139.29 €, Honoraires d'agence : 463.71 €)
  • Dépôt de garantie : 820 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (284)
Gaz à Effet de Serre - GES : B (9)

Quartier


QUARTIER DE LA GARE est un quartier de la commune de Grenoble (38000). Ce quartier abrite 1933 habitants qui ont une moyenne d'âge de 33 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de culture, de santé.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 8,81 m² Niveau 0 Carrelage
Salon 23,05 m² Niveau 0 Parquet Sud Cuisine intégrée
WC 0,97 m² Niveau 0 Carrelage
Salle d'eau 3,61 m² Niveau 0 Carrelage
Chambre 10,29 m² Niveau 0 Parquet
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BUGEY IMMOBILIER

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38000 Grenoble
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