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679 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien

Appartement à vendre duplex 5 pièces 138 m² - ANNECY

ANNECY
Courrier - Gare - Hyper Centre


Référence : 55619

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
2 Salles d'eau
2 WC
2 WC séparés
Balcon
Digicode
1 Grenier
Climatisation simple
Cuisine équipée
Double vitrage
Traversant
Nombreux rangements
Poss. ouvrir cuisine
Possibilité agrandir
Possibilité créer pièce
Possibilité agrandissement
Poss. aménag. des combles
Étage élevé
Dernier étage
Étage 2 / 3
Sans vis-à-vis

Descriptif


INVESTISSEUR - RENTABILITÉ - HYPER CENTRE ANNECY - RUE CARNOT - 4 LOTS (possible) + COMBLES

Pour investisseur, situé en hyper centre d'Annecy, logement de 188 m² utile (138 carrez + Combles) sur 2 niveaux + Combles.
Plusieurs points d'eau (arrivée d'eau, évacuation), possibilité de créer plusieurs lots (4) d'environ 25 - 30 m² avec cuisine, salle d'eau et WC (Voir plan).
Le logement est équipé de la climatisation (2 niveaux).

Faibles charges de copropriété (450 €/an)
Chauffage : chaudière gaz
Seulement 2 lots dans la copropriété
Pas de travaux de copropriété

Prévoir budget travaux dans le logement.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me joindre par téléphone.

Transport


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Immeuble


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Ce que nous aimons


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Infos générales


  • Surface carrez : 138 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 2
  • WC séparés : 2
  • Salles d'eau : 2
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Greniers : 1
  • État : Moyen
  • Étage : 2 sur 3
  • Type de chauffage : Individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 980 €
  • Charges annuelles de copropriété : 450 €

Diagnostics


Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge

Quartier


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Metin DEMIR

voir le numéro
06 21 93 16 80

DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

2 rue du Lac
74000 Annecy
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