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1 080 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 4 pièces + cuisine 82,07 m² Libération Vallier - 47 Cours Libération, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
Alliés Alpins - 47 Cours Libération


Référence : 55503

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Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
Balcon
1 Cave
Interphone
Calme
Fibre optique
Cuisine aménagée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Traversant
Belle vue
Étage élevé
Étage 6 / 7
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


GRENOBLE - 38100 - 47 Cours Libération - T4 avec balcon de 82.06 m² - 6ème étage avec ascenseur - Traversant - Chauffage chaudière gaz - entièrement rénové - 1080 € Charges Comprises.

Splendide appartement tout juste rénové de Type T4 avec 3 chambres, situé au sein d'une copropriété extrêmement plaisante se dénommant "LE CLARTE".

Vous profiterez d'une entrée dégagée donnant sur un vaste séjour extrêmement lumineux mesurant plus de 20m² avec accès au large balcon.
En exposition Est-Ouest, vous régnerez dans un bain de luminosité.

La cuisine ouverte sur le séjour vous propose un mobilier haut en bas vous permettant une grande capacité de rangement. Elle est équipée d'une plaque de cuisson gaz avec sa hotte, d'un réfrigérateur avec un grand compartiment congélateur ainsi que d'un four encastré.
Vous disposerez également d'emplacements réservés pour votre lave-linge et votre lave-vaisselle.

L'ensemble des 3 chambres proposent du parquet tout juste posé.
La première chambre est la plus réduite, elle mesure 9.85m², la seconde 10,52m² et la plus grande mesure 14.25m². A noter la présence de deux larges armoires déjà aménagées.

La salle de douche est encore en finition, elle proposera une cabine douche à l'italienne, une armoire vitrée de rangement, une large doubles vasques avec son miroir lumineux.

Les toilettes sont séparés et suspendus,

L'ensemble du logement hormis les chambres dispose de carrelage très grands carreaux, de doubles vitrages, de nombreux spots ainsi que de placards de rangements en plus des armoires.

Une cave privative est loué avec le logement,
Vous disposerez d'une arrière cour vous permettant le rangement de votre vélo ainsi que de l'accès au local poubelle.

Bien exceptionnel le cœur est assuré !

A visiter rapidement,

Disponible à partir du 15 Août

Transport


Au pied du Tram E arrêt Alliés Proche de la ligne 26 arrêt Vallier-Libération

Immeuble


Immeuble très bien tenu

Ce que nous aimons


Nous aimons particulièrement l'ensemble des prestations proposées ainsi que sa vue panoramique sur les différents massifs.

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • État : Neuf
  • Étage : 6 sur 7
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 1040 €
  • Charges mensuelles : 40 €
  • Honoraires de location : 1040 € (État des lieux : 246.21 €, Honoraires d'agence : 793.79 €)
  • Dépôt de garantie : 1040 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (180)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (42)

Quartier


Quartier plaisant par sa proximité du centre ville ainsi que par son calme.

Sandrine BESSON

voir le numéro
04 76 46 49 18

FONCIERE ETOILE

FONCIERE ETOILE

1 place Hubert Dubedout
38000 Grenoble
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