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105 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien

Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 54,85 m² Eaux claires - Libération - 4 rue Greuze, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
4 rue Greuze


Référence : 55380

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Vigik
1 Cave
Interphone
Calme
Cuisine équipée
Double vitrage
VMC simple
Traversant
RDC
Lumineux

Descriptif


A vendre - GRENOBLE - EAUX CLAIRES - LIBERATION - Spéciale Primo-accédants ou Investisseurs - A deux pas du centre ville

Cet appartement de 3 pièces et cuisine équipée en parfait état, situé Rue Greuze saura vous charmer avec sa luminosité.
Dans l'appartement vous trouverez une cuisine entièrement équipée séparée, deux chambres spacieuses ayant un joli parquet dans lesquelles vous pourrez profiter d'un confort optimal, dotée de placards où vous rangerez vos effets personnels facilement, d'un spacieux et chaleureux salon, d'une salle d'eau, et un WC séparé.
Les radiateurs ont été changés récemment et sont piloté par un thermostat général.

Ce bien est lumineux du fait qu'il soit traversant SUD-NORD.
L'intégralité de l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage.
Une cave équipée de lumière complète ce bien en très bon état.
L'appartement était loué jusqu'à présent 624€ H.C. ! Rentabilité brute de plus de 7% !
La copropriété a été ravalée il y a peu, il n'y a aucun frais de copropriété à prévoir.

N'hésitez plus, contactez moi pour convenir d'une visite.

Transport


Tram E

Immeuble


Immeuble récemment ravalé, à jour de travaux.

Ce que nous aimons


Le très bon état de l'appartement La localisation La copropriété récemment ravalée

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Caves : 1
  • État : Moyen
  • Proximité : Commerces, écoles primaires, lycées, centre ville
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 100 €
  • Charges annuelles de copropriété : 554 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (204)
Gaz à Effet de Serre - GES : B (9)

Quartier


Eaux claires - Libération

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Cuisine 7,40 m² Niveau 0 Carrelage Nord
Salle d'eau 3,30 m² Niveau 0 Carrelage
Loggia 1,27 m² Niveau 0 Linoleum Nord
Séjour 17,60 m² Niveau 0 Parquet flottant Sud
Chambre 9,40 m² Niveau 0 Parquet flottant Sud
Chambre 9,80 m² Niveau 0 Parquet flottant Nord
Entrée / hall 4,05 m² Niveau 0 Carrelage

Benjamin HELBIG

voir le numéro
06 21 93 16 97

MONCENIS SMH

MONCENIS SMH

137-139 avenue Ambroise Croizat
38400 Saint-Martin-d'Hères
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