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803 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 3 pièces + cuisine 60 m² - Rue Docteur Butterlin, 38500 VOIRON

VOIRON
Rue Docteur Butterlin


Référence : 55325

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Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Accès handicapé
BBC
Vigik
1 Terrasse
1 Garage
Visiophone
Digicode
Calme
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
VMC simple
Belle vue
Étage 2
Lumineux

Descriptif


RARE à VOIRON - rue Docteur Butterlin, succombez pour ce superbe T3 qui bénéficie d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine équipée ainsi que d'un garage en sous-sol. Vous serez à deux pas du centre-ville, tout en profitant du calme, puisque son extérieur, sans vis-à-vis, donne sur un parc municipal. Ses équipements, son vaste balcon ainsi que son environnement vous apporteront une excellente qualité de vie.

Au 2ème étage d'une résidence livrée mi-Août 2020, cet appartement de 60.00 m² sera idéal pour une famille ou un couple de jeune retraités souhaitant allier le calme et la vie de quartier, grâce à sa proximité du centre-ville.

Sa vaste pièce de vie de 24.80 m² est exposée à l'Ouest.

Sa cuisine ouverte sera intégralement meublée (meubles, plan de travail) et équipée d'électroménager : un four, des plaques de cuisson et une hotte ont été prévus pour optimiser votre confort.

De part le séjour, vous accéderez à un grand balcon de 11.30 m², idéal pour profiter du soleil en savourant la vue et le cadre. Un rangement sera également à votre disposition.

Les deux chambres mesurent 12.60 et 9.90 m², toutes deux dotées d'un placard intégré.

La salle de bains est équipée d'une vasque avec miroir et luminaire, d'une baignoire.

Les WC sont séparés.

Avec ce splendide bien, un garage en sous-sol est inclus.

Le chauffage est individuel avec une chaudière au gaz et les fenêtres sont en double-vitrage.

Grâce aux normes RT 2012 et NF, cette résidence bénéficie d'une isolation thermique, phonique et acoustique optimisée.

Soumis à des plafonds de ressources, plus d'informations en agence.

Location sur plan, appartement disponible fin Août 2020.

Transport


Gare routière et SNCF à 8 minutes à pieds. Bus Ligne 1 reliant Saint Jean de Moirans - Paviot - Blanchisserie arrêt "Mairie" en bas de la résidence, Ligne 3 reliant Champfeuillet - Criel - Gendarmerie - Le faton arrêt "Grand Angle" à 1 minute à pieds. Accès rapide à l'autoroute par "Champfeuillet", accès direction GRENOBLE ou LYON.

Immeuble


Une résidence neuve, contemporaine, sécurisée par un visiophone et bénéficiant d'un ascenseur, d'un local à vélos ainsi que d'un grand parc privé.

Ce que nous aimons


Vaste pièce de vie, environnement idéal, garage en sous-sol et cuisine équipée.

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Terrasses : 1
  • Garages : 1
  • État : Neuf
  • Étage : 2
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 753 €
  • Charges mensuelles : 50 €
  • Honoraires de location : 753 € (État des lieux : 180 €, Honoraires d'agence : 573 €)
  • Dépôt de garantie : 753 €

Diagnostics


Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge

Quartier


Au cœur de Voiron, entre la rue Menon, le boulevard de la République et la rue du Dr Butterlin, vous serez à 5 minutes du Centre-ville et du marché. Un parc municipal, en cours d'aménagement, sera à côté de la résidence et vous pourrez ainsi profiter d'un cadre verdoyant et agréable.

Aurélie GAUDET

voir le numéro
04 76 93 58 87

AGDA VOIRON

AGDA VOIRON

5 rue du Mail
38500 Voiron
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