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850 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 3 pièces + cuisine 69,97 m² - 32 rue Lucien Andrieux, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
Alliés Alpins - 32 rue Lucien Andrieux


Référence : 55316

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Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
BBC
Vigik
1 Terrasse
1 Garage
Interphone
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Volets électriques
VMC simple
Belle vue
Étage 2 / 8
Lumineux

Descriptif


Situé au 32 rue Lucien Andrieux à Grenoble, secteur BEAUVERT, au 2ème étage d'une copropriété de 2012, venez visiter cet appartement de type 3 pièces + cuisine.

En entrant dans le logement, vous trouverez un hall, avec un placard de rangement. Ce dernier vous permet d'accéder aux différentes pièces du logement.

Dans un premier temps, vous trouverez un spacieux séjour, vous permettant de le diviser en deux parties ; un espace salon, et un espace salle à manger, à côté de la cuisine. Ce dernier donne accès à la terrasse du logement qui mesure 7m². La terrasse est carrelée est présente une prise électrique et un point lumineux. La vue est dégagée, et donne sur des jardins. Le volet roulant est un volet électrique.

Vous découvrirez ensuite la cuisine qui est totalement meublée et équipée. Elle comprend les meubles hauts et bas, ainsi qu'une table et des tabourets. Au niveau de l'électroménager, vous trouverez une plaque induction, une hotte, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselles. Une grande fenêtre vous permet d'avoir une luminosité intéressante dans cette pièce. Le volet roulant est également électrique dans la cuisine.

Par la suite, vous aurez accès à deux chambres. Les deux sont dotées de parquet flottant au sol, et de volets manuels. L'une d'elle dispose également d'un placard de rangement.

La salle de bains comprend une baignoire, un meuble sous vasque, un miroir, ainsi qu'un sèche serviette. Une VMC est présente dans cette pièce permettant ainsi une meilleure aération.

A côté de la salle de bains, vous trouverez un placard, où est présent une arrivée d'eau et une évacuation permettant de mettre en place une machine à laver.

Les Wc sont séparés de la salle de bains.

Vous trouverez un garage au sous-sol de l'immeuble, vous n'aurez donc pas de difficulté à vous stationner.

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.

Transport


Accès rapide à la rocade Sud. Arrêt de bus "Beauvert" desservit par la ligne 16, à 5 minutes à pied. Arrêt de bus "Village Olympique" desservit par la ligne 16, à 5 minutes à pied.

Immeuble


Immeuble récent de 2012. Norme BBC.

Ce que nous aimons


Sa cuisine meublée et équipée !

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Terrasses : 1
  • Garages : 1
  • Étage : 2 sur 8
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Loyer HC : 715 €
  • Charges mensuelles : 135 €
  • Honoraires de location : 715 € (État des lieux : 209.91 €, Honoraires d'agence : 505.09 €)
  • Dépôt de garantie : 715 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : B (51)
Gaz à Effet de Serre - GES : B (9)

Quartier


A proximité des commerces et des écoles.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 6,08 m² Niveau 0 Carrelage
Salon 21,37 m² Niveau 0 Carrelage
Cuisine 10,75 m² Niveau 0 Carrelage
Dégagement ou couloir 3,08 m² Niveau 0 Carrelage
Chambre 11,69 m² Niveau 0 Parquet flottant
Chambre 10,34 m² Niveau 0 Parquet flottant
Salle de bains 4,49 m² Niveau 0 Carrelage
WC 1,26 m² Niveau 0 Carrelage
Placard 0,91 m² Niveau 0 Carrelage

Emma BLANC JOUVAN

voir le numéro
04 76 77 55 51

MONCENIS DOMENE

MONCENIS DOMENE

4 bis Place Stalingrad
38420 Domène
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