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 BIEN SOUS OFFRE :
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L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
1 320 €/mois C.C
Libre le 21/08/22

Maison à louer 4 pièces + cuisine 141,85 m² - 907 rue de la Pépinière, 38190 VILLARD-BONNOT

VILLARD-BONNOT
907 rue de la Pépinière


Référence : 55301

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Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 WC
2 WC séparés
Piscine
Jardin
1 Terrasse
1 Garage
Terrain de 400 m²
Calme
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
VMC double
Traversant
Lumineux

Descriptif


VILLARD-BONNOT - 907, rue de la Pépinière, nous proposons à la location un bien rare : une maison meublée, située dans un lotissement, qui dispose de nombreux atouts.

Cette maison, construite en 1992, a été intégralement isolée de l'extérieur récemment. Elle est composée de deux niveaux : un rez-de-chaussée et des combles qui viennent d'être aménagées (travaux en finition).

Au rez-de-chaussée :

Sa pièce de vie spacieuse est traversante. Son agencement permet d'avoir un espace repas ainsi qu'un espace TV.

Sa cuisine équipée, qui vient d'être rénovée, sera idéale pour cuisiner et prendre vos repas en famille. Elle dispose de beaucoup de meubles, d'un grand plan de travail ainsi que de nombreux électroménagers : plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur.

Ses trois chambres bénéficient de placards intégrés.

Sa salle de bains dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque ainsi que de rangements.

Sa buanderie est spacieuse, vous pourrez installer une machine à laver et un sèche-linge.

Son garage est accessible par la buanderie et est suffisamment spacieux pour garer un véhicule.

Au premier étage, les combles viennent d'être aménagées en plusieurs pièces.

Une première pièce a été meublée en chambre.

Les trois autres pièces pourront être équipées à votre convenance, soit en bureau, soit en salle de jeu ou en chambre. Une kitchenette sera installée dans une des pièces.

Une salle d'eau neuve vient d'être également créée, avec une grande douche, un meuble vasque ainsi qu'un branchement pour une machine à laver.

Chaque étage dispose de WC séparés.

Son terrain d'environ 400m² entoure la maison et bénéficie d'une terrasse, d'un abri pour ranger vos outils, de framboisiers, ainsi qu'une petite piscine hors sol, idéale pour les fortes chaleurs d'été.

Les volets roulants sont électriques, le chauffage est individuel au gaz et le réchauffement de l'eau se fait par panneaux solaires.

Transport


Les lignes de bus TOUGO, dont la G2 reliant Bernin à Meylan, les lignes G3 et G4 reliant Villard-Bonnot à Goncelin, la Ligne Express 2 reliant Le Champs Près Froges - Grenoble - Voreppe, les gares routières de Lancey et Brignoud, permettant d'accéder à Grenoble et Chambéry. L'autoroute sera également facilement accessible pour rejoindre Grenoble ou Chambéry.

Immeuble


Une belle maison des années 1990, avec un terrain clôt.

Ce que nous aimons


Belle maison meublée individuelle, parfait pour une famille, nombreuses rénovations réalisées et secteur idéal.

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 2
  • WC séparés : 2
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bains : 1
  • Terrasses : 1
  • Garages : 1
  • Année construction : 1992
  • État : Très bon
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 1 320 €
  • Honoraires de location : 1 320 € (État des lieux : 425,55 €, Honoraires d'agence : 894,45 €)
  • Dépôt de garantie : 1 320 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

DPE
89
GES
21

Quartier


Un secteur résidentiel, à proximité des commerces du village et de supermarchés, écoles maternelles et élémentaires accessible à pied ou en vélo, collège et lycée accessibles également. Idéal pour une famille.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall Niveau 0 Carrelage
WC Niveau 0 Carrelage
Cuisine Niveau 0 Carrelage
Chambre Niveau 0 Carrelage
Chambre Niveau 0 Carrelage
Chambre Niveau 0 Carrelage
Salle de bains Niveau 0 Carrelage
Cellier Niveau 0 Carrelage
Buanderie Niveau 0 Carrelage
Salle à manger Niveau 0 Carrelage
Séjour Niveau 0 Carrelage
Bureau Niveau 1 Parquet flottant
Bureau Niveau 1 Parquet flottant
Bureau Niveau 1 Parquet flottant
Bureau Niveau 1 Parquet flottant
Salle d'eau Niveau 1 Parquet flottant
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PARTENARIAT IMMO

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3 rue André Maginot
38000 Grenoble
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