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BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
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Prix en baisse
378 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités : Calculez vos mensualités
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Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 127 m² Alsace Lorraine - Victor Hugo - 18, avenue Alsace Lorraine, 38000 GRENOBLE
GRENOBLE
Alsace-Lorraine - 18, avenue Alsace Lorraine
Référence : 55206
Caractéristiques
3 Chambres
2 Salles d'eau
2 WC
2 WC séparés
Ascenseur
Interphone
Digicode
Fibre optique
Climatisation simple
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Triple vitrage
VMC simple
Traversant
Nombreux rangements
Étage 1 / 7
Sans vis-à-vis
Descriptif
GRENOBLE CENTRE - Av. Alsace Lorraine proche Victor Hugo :
Superbe appartement T4+C en duplex de 127m² avec cave, situé au cœur du centre ville proche gare.
Entièrement rénové avec de belles prestations, ce charmant logement aux grands espaces épurés, nous accueille dans une belle pièce à vivre de 35m² exposée sud et scindée entre le salon et l'espace cuisine entièrement équipée.
Traversant nord sud, Il dispose côté cour de 2 grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau attenante et profite d'une grande suite parentale d'environ 35m² à l'étage avec salle de bain et toilette.
Très fonctionnel et profitant de nombreux rangements, il se situe au seing d'une résidence soignée avec un concierge en place et équipée d'un ascenseur.
Idéalement situé à 5min à pied de la gare et de la place Victor Hugo!!!
Coup de cœur !
Transport
Au pied du tram A, B, et E Gare ferroviaire et routière à 5min à pied
Immeuble
Résidence soignée et équipée d'un ascenseur. Les habitants profitent d'un concierge dans l'immeuble
Ce que nous aimons
Les grands espaces Les prestations La situation géographique La fonctionnalité et les rangements intérieurs
Infos générales
- Surface carrez : 124 m²
- Chambres : 3
- WC : 2
- WC séparés : 2
- Salles d'eau : 2
- État : Très bon
- Étage : 1 sur 7
- Proximité : Gare - Place Victor Hugo
- Type de chauffage : Individuel
- Eau chaude : Individuelle
- Eau froide : Individuelle
Aspects financiers
- Taxe foncière : 2 253 €
- Charges annuelles de copropriété : 1 343 €
Diagnostics
- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : B (69)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (16)
Quartier
Quartier très vivant et renommé proche de la place Victor Hugo
Pièces
| Pièce | Surf. | Niveau | Sol | Expo. | Remarques |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrée / hall | 14,22 m² | Niveau 0 | Carrelage | ||
| Séjour | 15,11 m² | Niveau 0 | Parquet | Sud | |
| Cuisine | 19,64 m² | Niveau 0 | Parquet | Sud | Equipée, X2 placards |
| Dégagement ou couloir | 7,21 m² | Niveau 0 | Carrelage | ||
| Chambre | 12,83 m² | Niveau 0 | Parquet flottant | Nord | |
| Chambre | 13,63 m² | Niveau 0 | Parquet | Nord | |
| Salle d'eau | 6,02 m² | Niveau 0 | Carrelage | équipée, faïencée, Pierre de tunis, VMC | |
| WC | 1,47 m² | Niveau 0 | Carrelage | point d'eau VMC - emplacement chaudière |
|
| Chambre | 23,63 m² | Niveau 1 | Parquet flottant | Sud | |
| Dégagement ou couloir | 3,90 m² | Niveau 1 | Parquet flottant | ||
| WC | 1,09 m² | Niveau 1 | Parquet | ||
| Salle de bains | 5,71 m² | Niveau 1 | Carrelage | équipée, faïencée, Pierre de Tunis, VMC |
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Didier RAVIX
voir le numéro
06 24 59 34 26
FONCIERE ETOILE
1 place Hubert Dubedout
38000 Grenoble
38000 Grenoble
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