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226 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 2 pièces + cuisine 37 m² Vieugy - L'ESCAPADE 59 allée de Sochein, 74000 ANNECY

ANNECY
L'ESCAPADE 59 allée de Sochein


Référence : 55127

Caractéristiques


1 Chambre
1 Salle d'eau
1 WC
Accès handicapé
Jardin
1 Terrasse
1 Garage
1 Parking non couvert
Terrain de 183 m²
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
VMC double
Nombreux rangements
RDJ
Lumineux

Descriptif


Grand ANNECY en EXCLUSIVITÉ au cœur du village de VIEUGY, dans un secteur résidentiel calme, proche des commerces et à deux pas de l'école.

Idéal pied à terre ou investissement locatif, superbe appartement de deux pièces situé dans une petite copropriété récente de standing entourée de verdure.

Cet appartement récent et en parfait état d'entretien ouvre sur une terrasse et un vaste jardin clôt et arboré de près de 200m² sans vis à vis.
Accessible par une entrée indépendante, l'appartement propose une belle pièce de vie avec coin cuisine meublée et équipé ouvrant sur le jardin et sa terrasse. L'espace nuit ouvre sur une belle chambre avec grands rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La copropriété se compose de petites unités récentes avec entrées indépendantes et aux très faibles charges.

En annexes, une place privative de stationnement et un vaste garage simple.

Transport


Proche des voies d'accès et arrêts de bus pour Annecy à proximité.

Immeuble


Petite résidence récente de qualité.

Ce que nous aimons


Le village de Vieugy - La résidence de standing - Le calme et la luminosité - Le jardin clos et arboré

Infos générales


  • Surface carrez : 36.81 m²
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Terrasses : 1
  • Garages : 1
  • Parkings non couverts : 1
  • État : Très bon
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Charges annuelles de copropriété : 510,38 €
  • Montant du fonds de travaux : 75.67 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : F (355)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (18)

Quartier


Secteur résidentiel au calme, proche commerces et école.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Cuisine ouverte Niveau 1 Carrelage Est Ouverte
Meublée et équipée
Séjour 21,98 m² Niveau 1 Carrelage Est Accès terrasse et jardin
Jardin 200 m² Niveau 1 Est
Chambre 10,27 m² Niveau 1 Parquet flottant Ouest Avec rangements
Salle d'eau 4,81 m² Niveau 1 Carrelage WC
Douche
Sèche serviettes
Garage Niveau 1 Simple
Stationnement privatif Niveau 1

Edwige CARLIOZ

voir le numéro
06 15 74 65 09

DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

2 rue du Lac
74000 Annecy
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