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850 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 3 pièces + cuisine 66,43 m² Hyper-centre - 9 Avenue de Verdun, 73100 AIX-LES-BAINS

AIX-LES-BAINS
9 Avenue de Verdun


Référence : 55072

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Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
Ascenseur
Vigik
Balcon
1 Cave
Interphone
Calme
Fibre optique
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
Porte blindée
Traversant
Belle vue
Étage élevé
Dernier étage
Étage 7 / 7
Lumineux

Descriptif


AIX LES BAINS, au 9 Avenue de Verdun, nous vous proposons en dernier étage un bel appartement 3 pièce de 66 m² entièrement rénové.

Le logement se compose d'une vaste entrée desservant l'ensemble des pièces.
La cuisine séparée, dispose d'un aménagement avec des meubles hauts et bas, ainsi que d'un équipement complet (plaques, hotte, lave-vaisselle).
Vous apprécierez également la présence d'un cellier.

Le vaste séjour est exposé Ouest et dispose d'un balcon avec vue sur la Dent du Chat.
Vous disposerez de deux chambres au calme, dont une avec placard.

La salle d'eau est aménagée avec un meuble vasque, une douche et un wc.

Le bien est loué avec une cave (électricité et lumière)
Les charges mensuelles comprennent le chauffage.
Prévoir eau et électricité en sus

Disponible tout de suite

Transport


Gare SNCF à 5min à pied Stationnement à 15€/mois à deux pas

Immeuble


Immeuble bien entretenu, avec ascenseur et sécurisé par un vigik

Ce que nous aimons


Dernier étage avec vue dégagée, appartement entièrement rénové

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 7 sur 7
  • Proximité : Commerces, gare
  • Type de chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 748 €
  • Charges mensuelles : 102 €
  • Honoraires de location : 730.73 € (État des lieux : 199.29 €, Honoraires d'agence : 531.44 €)
  • Dépôt de garantie : 748 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (240)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (42)

Quartier


Hyper centre, proximité des commerces, des écoles et des transports en communs

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 4,55 m² Niveau 0
Cuisine 8 m² Niveau 0 Est
Salon 20,75 m² Niveau 0 Ouest balcon
Chambre 10,40 m² Niveau 0
Chambre 9,25 m² Niveau 0
Salle d'eau 3,68 m² Niveau 0
Cellier 3 m² Niveau 0
Dégagement ou couloir 4,70 m² Niveau 0

Laurane HALDAS

voir le numéro
04 79 88 01 00

MONCENIS AIX LES BAINS

MONCENIS AIX LES BAINS

28 Place Georges Clemenceau
73100 Aix-les-Bains
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