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BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
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368 421 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités : Calculez vos mensualités
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Maison à vendre 3 pièces + cuisine 79,21 m² - SAINT-THIBAUD-DE-COUZ
SAINT-THIBAUD-DE-COUZ
Référence : 54971
Caractéristiques
3 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Jardin
1 Terrasse
1 Garage
1 Cave
Terrain de 1659 m²
Calme
Cheminée
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
VMC simple
Traversant
Belle vue
Possibilité agrandir
Possibilité créer pièce
Possibilité agrandissement
Lumineux
Sans vis-à-vis
Descriptif
A vendre, sur la commune de ST-THIBAUD-DE-COUZ, au lieu-dit les Gros Louis d'en bas, une charmante maison construite en 1986. D'une superficie de 79.21m2, de plain pied, elle bénéficie d'un joli terrain piscinable d'environ 1216m2 exposé sud, ainsi que d'un terrain en pente de 443m2 exposé nord à l'arrière de la maison.
A l'intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie avec la cuisine ouverte sur le salon où la cheminée pourra vous apporter réconfort et chaleur. La maison est composée de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La superficie de 80m2 est dupliquée au sous-sol, qui est parfaitement aménageable (raccordements eau, ouvertures et électricité installés), ce qui, selon vos souhaits pourra vous permettre un agrandissement de la maison ou la création d'un logement supplémentaire.
Pour parfaire le tout, vous disposerez d'une cave.
Avec ce fort potentiel de transformation, cette maison a tous les atouts pour vous séduire et vous permettre de la rendre complètement à votre image.
Transport
Bus à proximité pour la ville, collège, lycées La gare ferroviaire la plus proche est la gare de Chambéry - Challes-les-Eaux, à environ 10 km, celle-ci étant desservie par des TGV et des trains régionaux du réseau TER Auvergne-Rhône-Alpes.
Ce que nous aimons
Le village de Saint-Thibaud-de-Couz est situé dans la moyenne vallée de l'Hyères. Les montagnes environnantes sont le mont Grêle (1 425 m) au nord-ouest, le mont Beauvoir (1 320 m) au sud-ouest et le mont Outheran (1 676 m) au sud-est. Saint-Thibaud-de-Couz se situe à 14 km de Saint-Christophe-sur-Guiers et Les Échelles au sud et à 10 km de Chambéry au nord, par la route départementale 1006. Par la même route, on rejoint le col de Couz situé au sud à 5 km environ. La commune est comprise dans la communauté de communes Cœur de Chartreuse.
Infos générales
- Surface carrez : 79.21 m²
- Chambres : 3
- WC : 1
- WC séparés : 1
- Salles d'eau : 1
- Terrasses : 1
- Caves : 1
- Garages : 1
- Année construction : 1986
- État : Bon
- Proximité : Petite ville
- Type de chauffage : Individuel
- Eau chaude : Individuelle
- Eau froide : Individuelle
Aspects financiers
- Taxe foncière : 610 €
Diagnostics
- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : F (429)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (19)
Quartier
Les Gros Louis est le plus gros village de la commune après le chef-lieu.
Pièces
| Pièce | Surf. | Niveau | Sol | Expo. | Remarques |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrée / hall | 2,33 m² | Niveau 0 | Carrelage | ||
| Séjour double | 42,16 m² | Niveau 0 | Carrelage | Sud | |
| Dégagement ou couloir | 4,79 m² | Niveau 0 | Carrelage | Rangement | |
| WC | 0,92 m² | Niveau 0 | Carrelage | ||
| Salle d'eau | Niveau 0 | ||||
| Chambre | 8,14 m² | Niveau 0 | Parquet flottant | ||
| Chambre | 9,57 m² | Niveau 0 | Parquet flottant | ||
| Chambre | 7,32 m² | Niveau 0 | Parquet flottant |
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Lucile GUEANT
voir le numéro
06 64 56 60 91
MONCENIS CHAMBERY
43 place Caffe
73000 Chambéry
73000 Chambéry
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