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285 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 79,26 m² - ROUTE MAS DU MONTACOL, 38190 LA COMBE-DE-LANCEY

LA COMBE-DE-LANCEY
ROUTE MAS DU MONTACOL


Référence : 54924

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
BBC
1 Terrasse
1 Parking non couvert
Visiophone
Calme
Cuisine ouverte
Double vitrage
Volets électriques
Porte blindée
VMC simple
Traversant
Haute hauteur sous plafond
Nombreux rangements
Belle vue
Étage 1 / 2
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


EXCLUSIVITÉ ! "LE CHÂTEAU DE LA COMBE"

Dans un lieu d'exception, découvrez ces superbes logements pour une vie de château sans contraintes !
12 appartements du T2 au T4. Rénovation complète du bâtiment. Fin des travaux dernier trimestre 2021. Les prestations apportées se veulent "haut de gammes" tout en préservant le charme authentique du "château". L'entretien du parc et de ses fontaines reste aux soins de la mairie. Les charges seront très faibles.

Appartement disponible : T4 " haut standing", en premier étage, de 79m² avec hauteur sous plafond de 3,20m. Terrasse de 28 m² ! Bénéficiez de 3 chambres de 9 à 11 m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Des modifications sont envisageables, notamment pour le transformer en grand T3. L'appartement dispose d'une cave privative et d'une place de parking non-couverte attribuée, mais aussi la possibilité d'acquérir, au choix, une place de parking couverte avec box vélo intégré et/ou un garage.

D'autres appartements sont disponibles sur demande T2 au T4.

Transport


A 20 Km de Grenoble avec un accès très facile à l'autoroute. A 2km de la gare SNCF.

Immeuble


Posté comme avant-garde de la commune, le château domine la vallée du Grésivaudan. Cet énorme bâtiment aux soubassements en ogives, dresse fièrement ses deux tourelles crénelées. Loin de son aspect actuel, plutôt résidentiel, le château a sans doute connu beaucoup de modifications au travers des siècles. De rendez-vous de chasse de la famille Alleman d’Uriage, le château allait passer de la famille Francon à la famille de La Tour du Pin Montauban. La révolution passée, industriels et bourgeois locaux rachètent les châteaux pillés et laissés à l’abandon.

Ce que nous aimons


Lieux exceptionnel avec une vue et un cadre magnifique. Logements neufs. Faibles charges.

Infos générales


  • Surface carrez : 79.26 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Terrasses : 1
  • Surface caves : 6.36 m²
  • Parkings non couverts : 1
  • État : Neuf
  • Étage : 1 sur 2
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


Diagnostics


Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge

Quartier


La Combe-de-Lancey (38190) est une commune du département Isère. Cette commune, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 716 habitants. Le marché immobilier est avantageux pour envisager d'y habiter.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée 5,67 m² Niveau 1 Carrelage
Dégagement 2,72 m² Niveau 1 Carrelage
SDB 3,91 m² Niveau 1 Carrelage
WC 1,27 m² Niveau 1 Carrelage
Pièce de vie 36,25 m² Niveau 1 Parquet flottant Nord - Est Accès terrasse
Chambre 1 9,19 m² Niveau 1 Parquet flottant Sud
Chambre 2 9,23 m² Niveau 1 Parquet flottant Sud
Chambre 3 11,02 m² Niveau 1 Parquet flottant Est Accès terrasse
Terrasse 28,58 m² Niveau 1 Carrelage Est

Pierre MANGIN

voir le numéro
06 47 84 31 65

MONCENIS DOMENE

MONCENIS DOMENE

4 bis Place Stalingrad
38420 Domène
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