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Prix en baisse 338 100 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 77,43 m² - 16 AVENUE D'ALERY, 74000 ANNECY

ANNECY
Mandallaz - 16 AVENUE D'ALERY


Référence : 54615

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Balcon
2 Caves
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
Traversant
Étage 3 / 8
Lumineux

Descriptif


Plein centre-ville, à 200 m de de la gare, à deux pas de toutes commodités, avenue d'Aléry (rue calme, en sens unique et voie de bus).
Ce grand logement de 77,43 m² dispose d'un salon indépendant de 15 m², une chambre de 15 m² avec grand placard dressing, une chambre de 12 m² avec un balcon de 4 m², une salle de bain, et une grande cuisine de 21,5 m² avec balcon de 4 m².
Le logement est au 3ème étage avec ascenseur, et bénéficie d’une excellente luminosité.
La cuisine est entière meublée et équipée.
Deux caves en sous-sols.

Transport


200 m de la gare....

Immeuble


Immeuble années 1955. Travaux de façade à prévoir prochainement. Estimatif de 8000 euros pour ce lot.

Ce que nous aimons


En plein centre ville dans une rue assez calme. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement.

Infos générales


  • Surface carrez : 77.43 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 2
  • Caves : 2
  • État : Très bon
  • Étage : 3 sur 8
  • Proximité : gare
  • Type de chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Charges annuelles de copropriété : 2 442 €
  • Montant du fonds de travaux : 108 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (265)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (45)

Quartier


Plein centre ville

Arnaud DILLIES

voir le numéro
07 81 55 38 96

AGENCE ARAVIS

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11 Boulevard de la Rocade
74000 Annecy
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