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430 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Maison à vendre duplex 6 pièces 137,76 m² - FROGES

FROGES


Référence : 54365

Caractéristiques


4 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
3 WC
2 WC séparés
Jardin
Véranda
2 Terrasses
1 Garage
2 Caves
Terrain de 304 m²
Calme
1 Grenier
Cheminée
Cuisine équipée
Triple vitrage
Haute hauteur sous plafond
Nombreux rangements
Poss. aménag. des combles
Sans vis-à-vis

Descriptif


EXCLUSIVITÉ Rue du Maquis à FROGES.
Nous vous proposons à la vente cette authentique maison au cœur du vieux village de Froges sur une parcelle de 304m², au calme, à proximité du clocher visible depuis l'étage. Ses murs épais, ses demi-niveaux, sa cour, et sa cave voûtée sauront charmer les amoureux de l'atypique. Sa superficie de 137m² offre tout le confort dont vous aurez besoin. On y trouve au rez-chaussée : 1 cuisine, 1 séjour avec cheminée, 1 suite avec 1 salle d'eau et 1 wc. A l'étage : 2 chambres, 1 salle de bain avec 1 wc intégré,1 bureau, et 1 troisième wc. Au dernier niveau : 1 quatrième chambre et les combles isolées. La maison est en partie rénovée, avec des prestations de qualité. Triple vitrage. Chauffage individuel gaz. L’électricité est aux normes. Ce bien dispose en annexes : 1 véranda, 1 atelier avec mezzanine , 1 garage, 1 chaufferie, et 2 caves. Plus de photos sur notre site agda.fr.

Transport


Bus à proximité immédiate. Gare SNCF à 2km.

Immeuble


La façade et la toiture sont en bon état.

Ce que nous aimons


Sa situation au calme. Son charme atypique. Sa cour arborée. Ses volumes et son potentiel.

Infos générales


  • Surface carrez : 137.76 m²
  • Chambres : 4
  • WC : 3
  • WC séparés : 2
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bains : 1
  • Terrasses : 2
  • Caves : 2
  • Greniers : 1
  • Garages : 1
  • État : Bon
  • Logement sur : 2 niveau(x)
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 956 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (165)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (33)

Quartier


Froges (38190) est une commune du département Isère. Cette commune, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 3343 habitants qui ont une moyenne d'âge de 41 ans, ont des revenus confortables, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le marché immobilier est avantageux pour envisager d'y habiter. La commune dispose de divers services et infrastructures de santé.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Cuisine 13,29 m² Niveau 0 Est
Séjour 20,92 m² Niveau 0 Parquet Est
Suite/Salle à manger 18,39 m² Niveau 0 Parquet flottant Sud - Est
Salle d'eau 4,70 m² Niveau 0 Carrelage Est
WC 1 1,48 m² Niveau 0 Carrelage Est
Chambre 1 21,73 m² Niveau 1 Parquet Est
Salle de bain / WC 2 12,01 m² Niveau 1 Carrelage Est
Bureau 7,54 m² Niveau 1 Parquet
WC 3 2,23 m² Niveau 1 Carrelage
Chambre 2 14,20 m² Niveau 1 Sud
Combles aménagées 21,81 m² Niveau 2 Moquette Est
Comble aménageables 45 m² Niveau 2
Cave 1 11,41 m² Sous sol
Cave 2 voutée 23,09 m² Sous sol
Chaufferie 9,90 m² Sous sol
Garage 23,02 m² Annexes Ouest
Atelier 18,24 m² Annexes Ouest
Véranda 18,50 m² Annexes Ouest

Pierre MANGIN

voir le numéro
06 47 84 31 65

MONCENIS DOMENE

MONCENIS DOMENE

4 bis Place Stalingrad
38420 Domène
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