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1 200 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 4 pièces + cuisine 86 m² - 6 A Avenue d'Uriage, 38610 GIERES

GIERES
6 A Avenue d'Uriage


Référence : 54245

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Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Vigik
Jardin
1 Terrasse
1 Garage
1 Cave
Interphone
Calme
Fibre optique
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Porte blindée
Douche balnéo
Belle vue
RDC
Lumineux

Descriptif


GIERES - 6 Avenue d'Uriage - Magnifique T4 de 86 m² - Entièrement Meublé avec Terrasse de 27 m² en exposition Sud Est avec garage, chauffage collectif, 1200 € charges comprises.

C'est au sein de la charmante copropriétés dénommée "La Villa Réale" que vous trouverez ce splendide appartement avec Terrasse.

A votre arrivée sur les lieux un hall accueillant desservira l’ensemble des pièces du logement.

La pièce de vie mesurant 23 m² est extrêmement lumineuse grâce à son exposition Sud Est,
Elle est équipée de deux canapés convertibles, d'une table basse relevable et d'un meuble télévision avec équipement complet.
Vous aurez un large accès par deux portes fenêtres à la magnifique terrasse de 27 m2.

La cuisine ouverte est entièrement équipée. Elle est composée de meubles hauts et bas, d'un grand réfrigérateur, d'un four encastré, d'un lave vaisselle, d'un four micro-ondes, d'une plaque de cuissons électriques avec sa hotte.
Vous bénéficierez d'un espace de stockage important ainsi que d'un grand plan de travail. Idéal pour vos de préparations culinaires.

A noter la présence d'une buanderie de 4 m ² proposant un lave-linge neuf, un grand congélateur ainsi que plusieurs éléments de stockage.

Le bien est composé de 3 chambres en exposition Est proposant chacune une literie en très bon état.

Rayonnante salle d’eau entièrement carrelée, douche à l'italienne avec jets multifonctions haut de gamme.
Elle est équipée de deux vasques et d’un large meuble bas.
Son magnifique miroir avec éclairage Led ainsi que les nombreux spots permet une très belle luminosité dans cette pièce.

Les toilettes sont séparés,

Vous bénéficierez d'un grand garage avec le logement,

Le chauffage est collectif, vous bénéficierez de convecteurs modernes si vous souhaitez un complément de chaleur.

L’eau chaude est procuré par un cumulus,
Doubles vitrages pour l’ensemble des menuiseries,

Nous avons une possibilité de modifier ou d'enlever certains meubles si vous le souhaitez,

Disponible immédiatement,

Idéal colocation,

Bien recherché,

A visiter !

Transport


Ligne Bus 15 arrêt GENEDELWEIS Ligne Bus 14 arrêt GENEDELWEIS

Immeuble


Petit Immeuble paisible très bien tenue, le ravalement est fraîchement terminé.

Ce que nous aimons


Nous aimons particulièrement sa belle terrasse, son environnement et sa luminosité.

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Terrasses : 1
  • Caves : 1
  • Garages : 1
  • État : Très bon
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 1100 €
  • Charges mensuelles : 100 €
  • Honoraires de location : 700 € (État des lieux : 258 €, Honoraires d'agence : 442 €)
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Diagnostics


Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge

Quartier


Secteur extrêmement plaisant à vivre, calme, proche de toutes commodités et du centre de Gières. Proche de la Rocade Sud, accès rapide sur Grenoble.

Sandrine BESSON

voir le numéro
04 76 46 49 18

FONCIERE ETOILE

FONCIERE ETOILE

1 place Hubert Dubedout
38000 Grenoble
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