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340 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 72 m² - VILLEURBANNE

VILLEURBANNE


Référence : 54130

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Jardin
1 Balcon
1 Terrasse
1 Garage
Interphone
Visiophone
Digicode
Calme
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
VMC simple
Traversant
Étage 1 / 5

Descriptif


Villeurbanne, entre Montchat et Grandclément. Agréable appartement, au calme, situé au 1er étage (ascenseur) d'une petite résidence récente (2009).
Entrée avec placard, spacieux séjour donnant sur une terrasse de 16m², cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon.
L'espace nuit est séparé et se compose de 2 belles chambres (chacune avec placard), une salle de bains avec fenêtre, et un WC séparé.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Chauffage individuel.
La résidence possède un grand jardin, et se situe à quelques pas du Tramway (Reconnaissance-Balzac), ce qui permet un accès rapide à la Part Dieu (2 arrêts).
Idéal pour un 1er achat, cet appartement ne nécessité aucun travaux. A voir !

Transport


Tramway T3 Reconnaissance Balzac - Bus

Immeuble


Petite copropriété de 2009

Ce que nous aimons


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Infos générales


  • Surface carrez : 72 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Terrasses : 1
  • Garages : 1
  • Année construction : 2009
  • État : Très bon
  • Étage : 1 sur 5
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 066 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 416 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (220)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (11)

Quartier


A proximité de Montchat

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 6 m² Niveau 1 Carrelage
Séjour 25 m² Niveau 1 Carrelage Sud Accès terrasse
Cuisine 8 m² Niveau 1 Carrelage Nord Cuisine équipée
Accès balcon
Dégagement ou couloir 4,90 m² Niveau 1 Carrelage Placard avec cumulus (neuf)
Chambre 12,68 m² Niveau 1 Parquet flottant Nord Accès balcon
Chambre 10,52 m² Niveau 1 Parquet flottant Nord
Salle de bains 3,85 m² Niveau 1 Carrelage Nord 1 fenêtre
Double vasque
WC 1,11 m² Niveau 1 Carrelage

Zyad HASSEN

voir le numéro
06 98 81 45 28

DELASTRE VILLEURBANNE

DELASTRE VILLEURBANNE

44 place Jules Grandclément
69100 Villeurbanne
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