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BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
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440 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités : Calculez vos mensualités
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Appartement à vendre 6 pièces + cuisine 162,68 m² - GRENOBLE
GRENOBLE
Championnet
Référence : 54085
Caractéristiques
4 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
1 Balcon
1 Garage
2 Caves
Digicode
Calme
1 Grenier
Climatisation simple
Cuisine équipée
Double vitrage
Traversant
Haute hauteur sous plafond
Étage 1 / 5
Descriptif
RARE A LA VENTE - EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - HYPER CENTRE - IDÉAL FAMILLE OU PROFESSION LIBÉRALE
Vente appartement rue Thiers, à proximité du cours Berriat et du quartier Championnet.
Joli 6 pièces, bien agencé, constitué de deux lots unifiés, les deux portes d'entrées sont toujours existantes, il est donc toujours possible de diviser le bien en deux logements distincts.
Il se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une cuisine équipée fermée avec buanderie attenante donnant sur un petit balcon, d'une salle à manger et d'un double séjour.
Il dispose de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, d'un bureau, pouvant également servir de troisième chambres et d'une salle d'eau.
Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Le bien est équipé d'un chauffage Individuel gaz et d'une climatisation.
Vendu avec deux caves en sous sol, un grenier au dernier étage et un garage à 5 minutes de l'immeuble.
Transport
Tram : A - B - E Bus : 26 - 12
Immeuble
Travaux de ravalement et de toiture fait en 2020.
Ce que nous aimons
Appartement traversant et lumineux avec le charme de l'ancien.
Infos générales
- Surface carrez : 162.68 m²
- Chambres : 4
- WC : 1
- WC séparés : 1
- Salles d'eau : 1
- Salles de bains : 1
- Balcons : 1
- Caves : 2
- Greniers : 1
- Garages : 1
- Étage : 1 sur 5
- Type de chauffage : Individuel
- Eau chaude : Individuelle
- Eau froide : Individuelle
Aspects financiers
- Taxe foncière : 2 738 €
- Charges annuelles de copropriété : 2 104 €
Diagnostics
- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (220)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (38)
Quartier
Le quartier CHAMPIONNET de la commune de Grenoble, dispose de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de culture, de santé.
Pièces
| Pièce | Surf. | Niveau | Sol | Expo. | Remarques |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour double | 36,32 m² | Niveau 0 | Parquet | Ouest | |
| Salle à manger | 18,51 m² | Niveau 0 | Parquet | Ouest | |
| Entrée / hall | 4,91 m² | Niveau 0 | Carrelage | ||
| Entrée / hall | 18,70 m² | Niveau 0 | Carrelage | ||
| Chambre 1 | 23,56 m² | Niveau 0 | Parquet | Sud | |
| Chambre 2 | 16,11 m² | Niveau 0 | Parquet | Sud | |
| Bureau | 13,90 m² | Niveau 0 | Moquette | Sud | |
| Cuisine | 11,40 m² | Niveau 0 | Carrelage | Est | |
| Buanderie | 4,21 m² | Niveau 0 | Parquet | Sud | |
| Salle de bains | 10,62 m² | Niveau 0 | Carrelage | Est | |
| Salle d'eau | 3,22 m² | Niveau 0 | Carrelage | ||
| WC | 1,22 m² | Niveau 0 | Carrelage | ||
| Balcon | 3,50 m² | Niveau 0 | Est |
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Adrien PAVLISTCHEFF
voir le numéro
06 70 26 86 90
RÉSID IMMO
33 avenue du Vercors
38600 Fontaine
38600 Fontaine
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