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MEUBLÉ
17
 BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
1 980 €/mois C.C
Libre le 5/07/22

Appartement à louer 5 pièces + cuisine 141 m² - 25 Boulevard Agutte Sembat, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
25 Boulevard Agutte Sembat


Référence : 54002

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Caractéristiques

4 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
1 Balcon
1 Terrasse
1 Cave
Interphone
Calme
Fibre optique
Cuisine équipée
Double vitrage
Traversant
Nombreux rangements
Belle vue
Étage élevé
Étage 7 / 7
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif

GRENOBLE, 38000, Hyper Centre, Secteur Square Dr Martin - Champollion, Sublime T5 de 141 m², entièrement meublé, salle d'eau et salle de bain, traversant Est - Ouest avec balcon et grande Terrasse de 70 m² au 7ème et dernier étage avec ascenseur.

Logement rarissime à la location, vous découvrirez une espace de vie extrêmement lumineux car en double expositions Est - Ouest.

A votre arrivée sur les lieux, vous serez accueilli par une pièce de vie ouverte sur la cuisine d'une surface totale de 59 m². Au sol un parquet chaleureux en bois massif, ses nombreux spots d'éclairage et sa belle cuisine ouverte apporte une touche de modernité.
Vous aimerez ses grandes menuiseries donnant accès à un long balcon filant et à sa splendide Terrasse de 70 m² sans vis à vis.
Vous succomberez à coup sûr à sa splendide vue sur nos massifs.

La cuisine est entièrement équipée, elle propose un équipement récent et de très bonne qualité.
Vous trouverez un four encastré, un micro-ondes et une plaque de cuisson électrique.
A noter la présence d'un lave-linge et d'un lave vaisselle

Vous disposerez de 4 belles chambres munies de lit doubles dont les surfaces sont de
9.90 m² pour la plus petite à 17 m² pour la plus grande.

Une salle d'eau avec cabine et une salle bain de 7 m² munie d'une baignoire seront à votre disposition. Nous aimons particulièrement les nombreux rangements présents.

Les toilettes sont séparés,

Le logement bénéficie de doubles vitrages,

Le chauffage est collectif, compris dans les charges locative,
L'eau froide et l'eau chaude sont collectifs avec index de relevé annuel sur consommation.

La copropriété est sécurisée et bénéficie d'un grand local à vélo,

Logement actuellement sous période de préavis,

Disponible à partir du 07/07/2022,

Av visiter, coup de cœur assuré !

Transport

A deux pas de nombreuses lignes de Bus C3, C4, 16 et 13 aux arrêts Dr Martin. Les lignes de Tramway A et B à proximités permettant de traverser la ville de part en part, arrêts Victor Hugo et Verdun.

Immeuble

Immeuble historique de la ville, très bien restauré et entretenu, bénéficiant de l'interphone et d'un double ascenseur.

Ce que nous aimons

Nous aimons particulièrement ce bien par ses prestations d'ensemble rarissime ainsi que sa somptueuse terrasse.

Infos générales

  • Chambres : 4
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Terrasses : 1
  • Caves : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 7 sur 7
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers

  • Loyer HC : 1 730 €
  • Charges mensuelles : 250 €
  • Honoraires de location : 1 730 € (État des lieux : 423 €, Honoraires d'agence : 1 307 €)
  • Dépôt de garantie : 1 730 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1486 € et 1486 €

Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

DPE
141
GES
24

Quartier

Quartier paisible, sans circulation automobile, zone piétonnière et autoroute à vélo.

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FONCIERE ETOILE

FONCIERE ETOILE

1 place Hubert Dubedout
38000 Grenoble
Groupe AGDA

Du lundi au jeudi : 9h - 12h / 14h - 18h 
Le vendredi : 9h - 12h / 14h - 17h
Le samedi : sur rendez-vous.

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