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Prix en baisse 790 000 € Honoraires à charge vendeur
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Maison à vendre 22 pièces + cuisine 652 m² - SAINT-MARTIN-D'HERES

SAINT-MARTIN-D'HERES


Référence : 53962

Caractéristiques


12 Chambres
Jardin
1 Cave
Terrain de 16000 m²
Calme
Traversant
Haute hauteur sous plafond
Belle vue
Possibilité créer pièce
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


RARE : À vendre, Châteaux de 22 pièces sur la commune de SAINT MARTIN D'HERES (38400).

Cet bâtisse du XVII siècle situé proche du cœur de l'ancien village de Saint Martin d'Hères avec une possibilité de diviser le volume existant en plusieurs lots d'habitation , offre une surface de 652 m² carrez et 823 m² en utile représentant l'agencement suivant :
- RDC : Hall d'entrée 10.11 m², Placard 0.94 m², Dégagement 2.71 m², Coin repas 26.52 m², Cuisine 12.24 m², Véranda (extérieur bâtiment) 32 m², Salle à manger 51.06 m², Salon 27.60 m², WC 3.30 m² pour une surface de 166.48 m² .
- 1er étage : Couloir 14.66 m², Chambre 1 + penderie 24.74 m², Chambre 2 + penderie 21.74 m² , Chambre 24.40 m², Pièces annexe + lingerie + placard 9.65 m², Dégagement 2.70 m², Chambre 4 + placard 40.24 m², Penderie 2.70 m²,
salle d'eau 9.43 pour une surface de total de 152 m²
- 2e étages : Couloir 14.30 m², Chambre 1 : 28.57 m², Chambre 2 : 21.59 m², Chambre 3 : 26.98 m², Chambre 4 + placard 26.24 m², Pièces + placard 22.81 m², Dégagement 3.45 m², Pièces annexes 9.16 m², Pièces annexes 2 : 9.66 m², dégagement W 1.73 m² pour une surface total de 164 m²
- 3e étage : 5 Cambres + 3 Annexes + Dégagement pour une surface de 170 m²
- Comble aménageable : une surface de 170m² un surface utile pour créée plus pièces (duplex avec les appartements du dessous ou studios
- Sous-sol : 79 m²
Sur un vaste terrain de 16.000 m² joliment arboré (autorisation pour des place de parking)
La taxe foncière est de 5614€
Prévoir des travaux complet
Pour plus d'information, joindre RUDNICKI Gaël au 06.66.55.11.87

Transport


Situé à 500m de toutes commodité. A 5 minutes à pied de l'école la plus proche, 1 minutes de l'arrêt de bus et 10 minutes de l'arrêt de Tramway. La rocade est de plus disponible à 5 min de l'appartement

Immeuble


Bâtisse prestigieuse,

Ce que nous aimons


;Le calme, les espaces verts, possibilité des créer des appartements

Infos générales


  • Chambres : 12
  • Caves : 1
  • Surface caves : 70 m²
  • État : Travaux à prévoir
  • Type de chauffage : Individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 5 614 €

Diagnostics


Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge

Quartier


Calme, sécurisé, parc

Gaël RUDNICKI

voir le numéro
06 66 55 11 87

MONCENIS SMH

MONCENIS SMH

137-139 avenue Ambroise Croizat
38400 Saint-Martin-d'Hères
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