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157 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien

Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 82 m² Vigny Musset - 49, allée des Romantiques, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
Vigny-Musset - 49, allée des Romantiques


Référence : 53947

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Accès handicapé
Vigik
3 Terrasses
1 Garage
1 Cave
Interphone
Calme
Local à vélos
Cuisine équipée
Double vitrage
VMC simple
Traversant
Belle vue
Étage élevé
Étage 5 / 6
Lumineux

Descriptif


EXCLUSIVITE

Grenoble secteur Vigny Musset - Allée des Romantiques :

Rare dans les derniers étages, très lumineux appartement T4+C de 82m² équipé de 3 terrasses, cave et possibilité de garage.

Ouvert sur les montagnes de Grenoble, profitez de ce lumineux appartement composé d'un séjour ouvert aux 2 expositions sud et ouest avec accès à 2 belles terrasses, d'une cuisine équipée face au sud, d'une salle de bain équipée et de 3 chambres avec placards,
L'ensemble des pièces donnent toutes accès sur les 3 terrasses d'une surface d'environ 14m² chacune ce qui leur permet de bénéficier pour chacune d'une vue panoramique.

Le logement dispose également d'une cave et d'une possibilité de garage en sous sol.

Situé dans un environnement calme du secteur, cet agréable logement profite d'une proximité à toutes les commodités et d'un accès rapide aux transports (bus C3 et C5, tram A).

Très bel opportunité!!!

Transport


Tram A, buc C3 et C5

Immeuble


Résidence soignée et très respectée de ses habitants. La copropriété profite d'un parc privé

Ce que nous aimons


La vue panoramique sur les massifs Les 3 terrasses La luminosité

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Terrasses : 3
  • Caves : 1
  • Surface caves : 3.60 m²
  • Garages : 1
  • État : Bon
  • Étage : 5 sur 6
  • Proximité : 10 min centre ville - Grand'Place
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 779 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 938 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : C (131)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (19)

Quartier


Quartier récent et familiale situé à proximité des grandes écoles (architecture, institut de géographie et de l'urbanisme) et du centre commercial Grand'Place.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Séjour 23,27 m² Niveau 0 Carrelage Sud - Ouest ouvert sur terrasses sud et ouest
Cuisine 8,67 m² Niveau 0 Carrelage Sud équipée
ouverte sur terrasse au sud
Chambre 9,02 m² Niveau 0 Parquet flottant Est ouverte sur terrasse est
Chambre 11,47 m² Niveau 0 Parquet flottant Est ouverte sur terrasse est
Chambre 12,24 m² Niveau 0 Parquet flottant Ouest ouverte sur terrasse ouest
Salle de bains 3,76 m² Niveau 0 Carrelage Est
Entrée / hall 12,40 m² Niveau 0 Carrelage
WC 1,36 m² Niveau 0 Carrelage
Terrasse Ouest 13,85 m² Niveau 0 Ouest
Terrasse sud 15,57 m² Niveau 0 Sud
Terrasse est 13,59 m² Niveau 0 Est

Stationnements


Type Surface Longueur Largeur Étage Électricité Remarques
Box (fermé) 14.84 m² N-2

Didier RAVIX

voir le numéro
06 24 59 34 26

FONCIERE ETOILE

FONCIERE ETOILE

1 place Hubert Dubedout
38000 Grenoble
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