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BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
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175 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités : Calculez vos mensualités
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Appartement à vendre 5 pièces + cuisine 76,27 m² Mounier - 27 avenue Marcelin Berthelot, 38100 GRENOBLE
GRENOBLE
Mounier - 27 avenue Marcelin Berthelot
Référence : 53908
Caractéristiques
4 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Balcon
1 Cave
Digicode
Fibre optique
Cuisine équipée
Double vitrage
Traversant
Belle vue
Possibilité agrandir
Étage élevé
Dernier étage
Étage 8 / 8
Lumineux
Sans vis-à-vis
Descriptif
MARCELIN BERTHELOT; Cet appartement T5+C de 75m² est au DERNIER étage (8ème) avec donc une très belle vue traversante sur les massifs et une grande luminosité.
Il a été entièrement refait en 2008. Composé d'une agréable pièce de vie centrale, vous y trouverez 4 chambres, une jolie cuisine avec cellier, une salle d'eau et WC séparés. La plupart des cloisons non-porteuses permettent une redistribution des volumes.
Les charges sont de 204 euros par mois y compris l'eau et le chauffage
L'immeuble, est en bon état, l'étanchéité et l'isolation du toit refaites il y a 3 ans, le moteur de l'ascenseur est neuf; il n'y a pas de travaux à prévoir.
Vous bénéficierez en plus d'un grand garage à vélos et d'une cave.
Il est à toute proximité du TRAM A, (arrêt Mounier) sans gène, et le parking collectif privé à fermeture automatisée est un véritable atout.
Chavant en 5' connexion au tram C, toutes les commodités à proximité (supermarché écoles, commerces) sortie Est de ville rapide.
Transport
Tram A
Immeuble
Bon état
Ce que nous aimons
La vue, la proximité du centre ville, le parking privé
Infos générales
- Surface carrez : 74.97 m²
- Chambres : 4
- WC : 1
- WC séparés : 1
- Salles d'eau : 1
- Balcons : 1
- Caves : 1
- Surface caves : 2.93 m²
- Parkings communs : 40
- État : Très bon
- Étage : 8 sur 8
- Proximité : Mounier
- Type de chauffage : Collectif
- Consommation type chauffage : Au compteur individuel
- Eau chaude : Collective
- Consommation eau chaude : Au compteur individuel
- Eau froide : Individuelle
Aspects financiers
- Charges annuelles de copropriété : 2 454 €
Diagnostics
- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (221)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (51)
Quartier
Mounier
Pièces
| Pièce | Surf. | Niveau | Sol | Expo. | Remarques |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrée / hall | 5,67 m² | Niveau 0 | Linoleum | ||
| Cuisine | 7,03 m² | Niveau 0 | Linoleum | Est | |
| Chambre | 9,35 m² | Niveau 0 | Linoleum | Ouest | |
| Chambre | 9,21 m² | Niveau 0 | Linoleum | Ouest | |
| Chambre | 10,07 m² | Niveau 0 | Linoleum | Ouest | |
| Chambre | 10,84 m² | Niveau 0 | Linoleum | Est | |
| Séjour | 18,51 m² | Niveau 0 | Linoleum | Ouest | |
| Salle de bains | 3,18 m² | Niveau 0 | Carrelage | ||
| WC | 1,11 m² | Niveau 0 | Carrelage | ||
| Cellier | 1,30 m² | Niveau 0 |
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Odile LORENZINI
voir le numéro
06 66 26 54 96
FONCIERE ETOILE
1 place Hubert Dubedout
38000 Grenoble
38000 Grenoble
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