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Localisation

BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.

175 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités : Calculez vos mensualités

Appartement à vendre 5 pièces + cuisine 76,27 m² Mounier - 27 avenue Marcelin Berthelot, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE

Mounier - 27 avenue Marcelin Berthelot

Référence : 53908

Caractéristiques

4 Chambres

1 Salle d'eau

1 WC

1 WC séparé

Ascenseur

Balcon

1 Cave

Digicode

Fibre optique

Cuisine équipée

Double vitrage

Traversant

Belle vue

Possibilité agrandir

Étage élevé

Dernier étage

Étage 8 / 8

Lumineux

Sans vis-à-vis

Descriptif

MARCELIN BERTHELOT; Cet appartement T5+C de 75m² est au DERNIER étage (8ème) avec donc une très belle vue traversante sur les massifs et une grande luminosité.

Il a été entièrement refait en 2008. Composé d'une agréable pièce de vie centrale, vous y trouverez 4 chambres, une jolie cuisine avec cellier, une salle d'eau et WC séparés. La plupart des cloisons non-porteuses permettent une redistribution des volumes.

Les charges sont de 204 euros par mois y compris l'eau et le chauffage
L'immeuble, est en bon état, l'étanchéité et l'isolation du toit refaites il y a 3 ans, le moteur de l'ascenseur est neuf; il n'y a pas de travaux à prévoir.

Vous bénéficierez en plus d'un grand garage à vélos et d'une cave.

Il est à toute proximité du TRAM A, (arrêt Mounier) sans gène, et le parking collectif privé à fermeture automatisée est un véritable atout.

Chavant en 5' connexion au tram C, toutes les commodités à proximité (supermarché écoles, commerces) sortie Est de ville rapide.

Transport

Tram A

Immeuble

Bon état

Ce que nous aimons

La vue, la proximité du centre ville, le parking privé

Infos générales

Surface carrez : 74.97 m²
Chambres : 4
WC : 1
WC séparés : 1
Salles d'eau : 1
Balcons : 1
Caves : 1
Surface caves : 2.93 m²
Parkings communs : 40
État : Très bon
Étage : 8 sur 8
Proximité : Mounier
Type de chauffage : Collectif
Consommation type chauffage : Au compteur individuel
Eau chaude : Collective
Consommation eau chaude : Au compteur individuel
Eau froide : Individuelle

Aspects financiers

Taxe foncière : 1 200 €
Charges annuelles de copropriété : 2 454 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (221)

Gaz à Effet de Serre - GES : E (51)

Quartier

Mounier

Pièces

Pièce	Surf.	Niveau	Sol	Expo.
Entrée / hall	5,67 m²	Niveau 0	Linoleum
Cuisine	7,03 m²	Niveau 0	Linoleum	Est
Chambre	9,35 m²	Niveau 0	Linoleum	Ouest
Chambre	9,21 m²	Niveau 0	Linoleum	Ouest
Chambre	10,07 m²	Niveau 0	Linoleum	Ouest
Chambre	10,84 m²	Niveau 0	Linoleum	Est
Séjour	18,51 m²	Niveau 0	Linoleum	Ouest
Salle de bains	3,18 m²	Niveau 0	Carrelage
WC	1,11 m²	Niveau 0	Carrelage
Cellier	1,30 m²	Niveau 0

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Odile LORENZINI

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FONCIERE ETOILE

1 place Hubert Dubedout
38000 Grenoble