Vous êtes ici, chez vous.

Trouvez le bien de vos rêves sur la région Rhône-Alpes que vous soyez un acquéreur, un locataire ou une entreprise.

Où ?
12
 BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
195 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
Calculez vos mensualités

Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 81,20 m² JO BLANCHON - 2 RUE SIMONE DE BEAUVOIR, 38400 SAINT-MARTIN-D'HERES

SAINT-MARTIN-D'HERES
2 RUE SIMONE DE BEAUVOIR


Référence : 53881

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
Ascenseur
Vigik
1 Terrasse
1 Garage
Interphone
Visiophone
Digicode
Calme
Fibre optique
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Volets électriques
Porte blindée
Belle vue
Lumineux

Descriptif


À vendre, appartement 4 pièces à SAINT MARTIN D HERES (38400), secteur "JO BLANCHON".

Cet appartement récent construit en 2009, comporte 4 pièces réparties sur 81,20m². Il est doté d'une agréable pièce de vie de 33,70m² avec cuisine ouverte sur séjour. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle avec électroménagers de qualité. Trois chambres de 10 à 13m² et une salle d'eau avec WC intégrés complètent le tout. La salle d'eau est complètement adaptée aux personnes à mobilité réduite, ce sera donc parfait si tel est votre cas, autrement elle demandera d'être rénovée pour une famille. A savoir que les WC peuvent être facilement séparés également, tel que c'était proposé initialement sur plan. Une terrasse exposée Sud-Ouest vous permettra de manger à l'extérieur (lumière, prise électrique) avec vue sur parc et offre une belle luminosité à l'appartement !

Le bien est en bon état général et comporte du double vitrage PVC et des volets roulants électriques.

L'appartement est localisé au rez-de-chaussée surélevé d'un l'immeuble de 4 étages. L'immeuble comporte un ascenseur desservant tous les paliers et les garages, ce qui répond encore une fois à l'accès PMR. La présence d'un visiophone avec vigik offre un accès plus sécurisé à la résidence.

Un chauffage collectif urbain est installé dans le bâtiment. L'appartement est équipé de radiateurs. Comptez sur 170€/mois de charges de copropriété comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur (appartement et garage inclus) et sur 1531€ de taxe foncière.

Parmi les autres atouts de ce bien, tout un système domotique a été installé pour faciliter le quotidien d'une personne touchée par un handicap ou personnes âgées :
- renvoi vidéophone sur téléphone et ordinateur pour ouverture de la porte de l'immeuble et de la porte d'entrée de l'appartement
- commande de l'ascenseur par télécommande à partir d'un fauteuil,
- commande de la porte de l'appartement sur ordinateur et téléphone
- télécommande WIFI des volets roulants (séjour fenêtres terrasse)
- rail de transfert fauteuil-lit
Une entente est également possible sur tout le mobilier pour PMR (lits etc).

Enfin, un garage standard en rez-de-chaussé d'immeuble est disponible en sus de l'appartement au prix de 15000€.
Le prix de cet appartement est de 195 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec nous pour découvrir cette belle opportunité !

Transport


TRAM D, Bus C6/C7/12

Immeuble


Construction récente de 2009 : aucun travaux important de copropriété à prévoir

Ce que nous aimons


Son prix et ses possibilités accès PMR Fibre disponible

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Terrasses : 1
  • Garages : 1
  • État : Bon
  • Logement sur : 4 niveau(x)
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au tantième
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 531 €
  • Charges annuelles de copropriété : 2 044 €

Diagnostics


Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge

Quartier


PARC JO BLANCHON Lycée Pablo Néruda , Collège Henri Wallon, Ecole primaire et maternelle Henri Barbusse à moins de 5 minutes à pied. Boulangerie, pharmacie, banque, Géant Casino ou Leclerc à deux pas

Perrine GAGNOR

voir le numéro
06 26 91 71 66

MONCENIS SMH

MONCENIS SMH

137-139 avenue Ambroise Croizat
38400 Saint-Martin-d'Hères
Si vous avez déjà un compte, cliquez ici
Vous n'avez pas encore de compte ? Créer un compte