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L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
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875 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 3 pièces + cuisine 55 m² - 5 AVENUE DE FRANCE, 74000 ANNECY

ANNECY
Albigny - Triangle d'Or - 5 AVENUE DE FRANCE


Référence : 53879

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Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Balcon
1 Cave
Interphone
Calme
Cuisine aménagée
Double vitrage
VMC simple
Étage 1
Lumineux

Descriptif


ANNECY - A quelques minutes du lac, des écoles et des commerces.

Venez découvrir ce type 3 situé au 1er étage dans une résidence sécurisée.
Vous serez accueilli par un une d'entrée, une cuisine séparée aménagée avec sa loggia, un séjour en parquet et pour profiter pleinement de l'été, vous serez séduits par le balcon exposé sud/est.

Pour votre confort, vous disposerez de deux belles chambres en parquet. La salle d'eau est composée d'une douche, d'un meuble avec une vasque et un miroir. Le wc est séparé.

Afin de faciliter votre quotidien vous bénéficiez d'un parking de copropriété fermé par une barrière et d'une cave en sous-sol.
Idéalement situé, proche des commerces, du centre et du lac. Vous pourrez utiliser avec une grande facilité le réseau de transports en commun de l'agglomération.

Transport


Bus SIBRA ( arrêt de bus en bas de l'immeuble) en direction du lac, des commerces, du centre ville, des écoles supérieurs et facultés Proche de tous les réseaux de pistes cyclables.

Immeuble


Copropriété sécurisé à taille humaine, arborée avec quelques espaces verts.

Ce que nous aimons


La proximité avec le lac et les commerces, la luminosité, proche des plages, bus en bas de l'immeuble

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Parkings communs : 1
  • Étage : 1
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 790 €
  • Charges mensuelles : 85 €
  • Honoraires de location : 715 € (État des lieux : 165 €, Honoraires d'agence : 550 €)
  • Dépôt de garantie : 790 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (265)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (40)

Quartier


A 100 m du lac et de l’impérial Palace, à quelques pas des commerces d'Albigny, supermarché, pharmacie, restaurant, bar, boucherie ..... proche des plages et du célèbre Paquier

Melissa JOHNSTON

voir le numéro
04 50 33 35 64

DAMIERS ANNECY

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5 avenue de Genève
74000 Annecy
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