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Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
DAB : 6 000 € - 9 197,04 €/an HC HT - 766,42 €/mois HC HT

Local commercial à louer 42 m² Agutte Sembat-Victor Hugo-place Vaucanson - GRENOBLE

GRENOBLE
Centre-Ville / Victor Hugo


Référence : 53694

Caractéristiques


Accès handicapé
Climatisation réversible

Descriptif


EXCLUSIVITÉ-HYPER-CENTRE-GRENOBLE-LOCATION-LOCAL COMMERCIAL
Secteur recherché, axe piétons et passant, local d'environ 40 m2 en emplacement numéro 1 bis, composé d'une surface de vente, une mezzanine et une cave.
Très bel emplacement proche tram et bus, ce local est idéalement placé entre la place Vaucanson et la place Victor Hugo !
Bail tout commerce sauf restauration.
Loyer Annuel HC : 9198 €
Charges annuelles de copropriété : 600€
Taxe foncière : 600€
Droit au bal : 6000€

Transport


BUS ET TRAMWAY

Ce que nous aimons


Le secteur, le prix du DAB, la qualité du local

Infos générales


  • Surface caves : 16 m²
  • Surface totale : 42 m²
  • Surface de vente : 18 m²
  • Surface de réserve / stockage : 22 m²
  • Surface des sanitaires : 2 m²
  • Surface cave : 16 m²
  • Longueur de vitrine : 2.60 m
  • État : Bon
  • Logement sur : 2 niveau(x)
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Droit au bail : 6 000 €
  • Loyer HC HT : 9197.04 €/an, soit 766.42 €/mois
  • Charges annuelles : 600 €

Quartier


Agutte Sembat-Victor Hugo-place Vaucanson

Xavier FILIPPI

voir le numéro
07 62 42 87 33

AGDA ENTREPRISE

AGDA ENTREPRISE

2 rue Béranger
38000 Grenoble
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