Vous êtes ici, chez vous.

Trouvez le bien de vos rêves sur la région Rhône-Alpes que vous soyez un acquéreur, un locataire ou une entreprise.

Où ?
11
 BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
451 500 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
Calculez vos mensualités

Appartement à vendre 5 pièces + cuisine 113,22 m² - 11 BOULEVARD DE LA ROCADE, 74000 ANNECY

ANNECY
Parc des sports - Fier - 11 BOULEVARD DE LA ROCADE


Référence : 53674

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Ascenseur
Balcon
Double vitrage
Traversant
Étage élevé
Dernier étage
Étage 10 / 10
Lumineux

Descriptif


Retour dans les années 1960 ! Grands espaces, papier japonais, placards intégrés... tout y est !
De nombreux possibilités d'aménagements donneront une deuxième jeunesse à ce grand appartement de 113,22 m2 situé au 10ème et dernier étage de la résidence.
Ce logement, traversant Nord-Sud, est situé boulevard de la rocade, à 5 minutes à pied de la place des romains et 10 mns du centre ville, avec une vue magnifique et dominante !
Il est composé :
- un grand double séjour de 38 m2 orienté plein sud, avec un grand balcon et vue imprenable sur Annecy et les Aravis,
- une cuisine fermée de 10 m2 et une arrière cuisine,
- deux chambres de 10 et 11 m2,
- un WC indépendant
- une salle de bain,
- une grande chambre de 13 m2 avec salle de douche.
Parquet dans les pièces de vie et chambres, carrelage dans les couloirs et sanitaires, nombreux placards intégrés.
Une grande cave est au sol-sol. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol, en sus (23000 euros).

Transport


proximité tout axe routier et transports

Immeuble


immeuble année 1965

Ce que nous aimons


Vue magnifique et dégagée.

Infos générales


  • Surface carrez : 113.22 m²
  • Chambres : 3
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Surface caves : 1 m²
  • Étage : 10 sur 10
  • Type de chauffage : Collectif
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 085 €
  • Charges annuelles de copropriété : 3 700 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (274)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (51)

Quartier


quartier dynamique proche centre vielle 10 mns à pied.

Arnaud DILLIES

voir le numéro
07 81 55 38 96

AGENCE ARAVIS

AGENCE ARAVIS

11 Boulevard de la Rocade
74000 Annecy
Si vous avez déjà un compte, cliquez ici
Vous n'avez pas encore de compte ? Créer un compte