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Prix en baisse 420 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 5 pièces + cuisine 113,22 m² - 11 BOULEVARD DE LA ROCADE, 74000 ANNECY

ANNECY
11 BOULEVARD DE LA ROCADE


Référence : 53674

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Balcon
1 Cave
Interphone
Double vitrage
Traversant
Belle vue
Possibilité agrandir
Possibilité créer pièce
Étage élevé
Dernier étage
Étage 10 / 10
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Ce logement, traversant Nord-Sud, est situé boulevard de la rocade, à 5 minutes à pied de la place des romains et 10 mns du centre ville, avec une vue magnifique et dominante !
De nombreux possibilités d'aménagements donneront une deuxième jeunesse à ce grand appartement de 113 m2 situé au 10ème et dernier étage de la résidence. Il est composé :
- un grand double séjour de 38 m2 orienté plein sud, avec un grand balcon et vue imprenable sur Annecy et les Aravis,
- une cuisine fermée de 10 m2 et une arrière cuisine,
- deux chambres de 10 et 11 m2,
- un WC indépendant
- une salle de bain,
- une grande chambre de 13 m2 avec salle de douche.
Parquet dans les pièces de vie et chambres, carrelage dans les couloirs et sanitaires, nombreux placards intégrés.
Une grande cave est au sol-sol. Possibilité garage fermé en sous-sol.

Transport


proximité tout axe routier et transports

Immeuble


immeuble année 1965

Ce que nous aimons


Vue magnifique et dégagée.

Infos générales


  • Surface carrez : 113.22 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 5 m²
  • État : À rafraîchir
  • Étage : 10 sur 10
  • Type de chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 085 €
  • Charges annuelles de copropriété : 3 700 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (274)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (51)

Quartier


quartier dynamique proche centre vielle 10 mns à pied.

Arnaud DILLIES

Agent commercial
voir le numéro
07 81 55 38 96

ARAVIS AGENCE

ARAVIS AGENCE

11 Boulevard de la Rocade
74000 Annecy
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