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Prix en baisse 319 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Maison à vendre duplex 5 pièces 113 m² CRIEL DE VOIRON - VOIRON

VOIRON


Référence : 53243

Caractéristiques


4 Chambres
1 Salle de bain
2 WC
2 WC séparés
BBC
Jardin
Balcon
1 Terrasse
1 Garage
Terrain de 100 m²
Calme
Cheminée
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Volets électriques
VMC simple
Traversant
Nombreux rangements
Cuisine américaine
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


VOIRON - CRIEL DE VOIRON - Secteur résidentiel - RARE

Venez découvrir cette maison mitoyenne bâtie en 2013 de 9 4m² habitable et 113 m² au sol, agréablement organisée et équipée de nombreuses prestations.

Vous disposez d'un garage et d'une place de stationnement privative. A l'entrée, un couloir vous conduit naturellement vers la pièce de vie. Au passage, vous trouvez, un placard de rangement pour vos vestes et chaussures, ainsi qu'une buanderie spacieuse. La pièce de vie se compose d'une grande cuisine à l’américaine entièrement équipée et pleine de prestations, et d'un coin séjour agréable et raffiné. Vous serez convaincus par la grande luminosité de cette pièce, de part ces nombreuses ouvertures et son exposition Plein SUD.
C'est aussi par cette pièce, que vous pourrez profiter du jardin filant le long de la bâtisse, composé d'une grande terrasse, de plantations et d'une partie jardin, totalisant environ 100 m².

Au premier étage, vous découvrez 3 chambres également très lumineuses grâce à des ouvertures plus grandes que les standards habituels. L'une d'elle, vous donnes également accès à un balcon pour profiter du soleil au réveil.
Pour finaliser ce niveau, une salle de bain avec baignoire et douche, et un toilette séparé.

Enfin, Au deuxième étage, un espace bureau que vous pouvez aménager selon vos envies. Bureau, Salle de sport, chambre parentale.. des nombreuses possibilités pour cette pièce d'environ 25 m² au sol.

Un bien rare sur la marché et un coup de cœur assuré !

Informations complémentaires ;
- Méthode de chauffage : (Electrique) avec plancher chauffant (Rdc et 1er étage). Egalement, un conduit de cheminée dans le séjour pour avoir la possibilité d’installer un poêle à bois.
- Garage attenant et accessible par l'intérieur avec un vide sanitaire sous cette pièce pour du rangement supplémentaire.
- Pas de vis-à-vis avec le voisinage.
- Copropriété Horizontale sans gêne.
- Maison mitoyenne sans nuisance, double Mur porteur entre les habitations avec un joint de dilatation.
- Environnement particulière calme.

Plus de photo sur AGDA-VOIRON.FR

Transport


- Bus.

Immeuble


- Copropriété de 3 Lots.

Ce que nous aimons


- Une localisation géographique recherchée et idéale - Une maison avec des nombreuses prestations. - Construction récente de 2013.

Infos générales


  • Surface carrez : 113 m²
  • Chambres : 4
  • WC : 2
  • WC séparés : 2
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Terrasses : 1
  • Garages : 1
  • Année construction : 2013
  • État : Très bon
  • Proximité : Secteur Pavillonaire
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : B (55)
Gaz à Effet de Serre - GES : A (3)

Quartier


- LE CRIEL DE VOIRON - Secteur Pavillonnaire.

Baptiste PLENTAY

voir le numéro
07 63 68 13 11

AGDA VOIRON

AGDA VOIRON

5 rue du Mail
38500 Voiron
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