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1 200 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer duplex 3 pièces 77 m² centre ville - 117 rue du Commerce, 01170 GEX

GEX
117 rue du Commerce


Référence : 53221

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Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 WC
1 Parking couvert
1 Cave
Cuisine équipée
Étage 1

Descriptif


situé au 1er étage, 117 rue du Commerce à Gex Grand 3 pièces et cuisine équipée atypique de 77 M2 en DUPLEX, en trés bon état, en plein coeur du centre ville de Gex, avec salle d'eau et salle de bains, place de parking privé, porte blindée.

Vous serez accueilli au 1er niveau de ce logement dans un hall desservant une agréable et belle cuisine neuve avec meubles contemporains.
L'équipement comprend, un grand plan de travail, une plaque de cuisson, une hotte, un four, un lave vaisselle, un grand réfrigérateur / congélateur et un lave linge. Les travaux sont en cours de finition.
Cette jolie cuisine est ouverte sur votre coin repas.

Vous profiterez d'un beau séjour/salon clair et lumineux, doté de deux fenêtres.
Vous aurez à disposition une salle d'eau avec une cabine de douches, un lavabo et un WC.

A l'étage vous disposerez de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et avec une salle de bains avec baignoire et lavabo.

Au 3ème niveau, sous mansarde vous disposerez un espace idéal de jeu pour vos enfants ou de rangement supplémentaire.

Le stationnement de votre véhicule est facilité avec une place de parking couverte avec entrée sécurisée située à 5 mn à pied du logement et compris dans la location.

Le petit plus : la présence d'une cave

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Disponible de suite

Transport


la ligne de bus F dessert Geneve Cornavin en passant par Ferney Voltaire-fréquence toutes les 20 mn aux heures de pointe. La ligne de bus 33 et 814 desservent le centre ville de Gex à Divonnes les bains. A 30 MN en voiture de Geneve, 20 mn du CERN à St genis de pouilly, 15 mn de la frontière suisse, de ferney voltaire, 10 mn de Divonnes les bains Aéroport de genève est accessible en 15 mn en voiture.

Immeuble


petit immeuble de ville

Ce que nous aimons


sa belle cuisine équipée son coté atypique la présence de mansarde et de bois qui donne un coté cocooning

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bains : 1
  • Caves : 1
  • Étage : 1
  • Proximité : commerces
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 1150 €
  • Charges mensuelles : 50 €
  • Honoraires de location : 847 € (État des lieux : 231 €, Honoraires d'agence : 616 €)
  • Dépôt de garantie : 1150 €

Diagnostics


Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge

Quartier


GEX fait partie du grand Geneve. L'appartement est situé au centre ville : tous les commerces sont à disposition à pieds y compris un supermarché petit casino. Ecoles primaires et collège sont accessibles rapidement. L'appartement est dans le secteur de l'école trés prisée Perdtemps permettant l'accès aux langues internationales dés le plus jeunes ages en relation avec la cité internationale de Ferney Voltaire.

Valérie BEAUDOIN

voir le numéro
04 50 42 42 75

DAMIERS LÉMAN

DAMIERS LÉMAN

31 Bis Rue de Genève
01630 Saint-Genis-Pouilly - Pays de Gex
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