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L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
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182 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre 2 pièces + cuisine 48,44 m² Programme idéalement situé à Grenoble, dans le quartier innovant et durable de la Presqu'Île. Réel coeur économique de la ville, cet éco-quartier de 250 hectares - GRENOBLE

GRENOBLE
Polygone Scientifique - Presqu'ile


Référence : 52935

Caractéristiques


1 Chambre
1 Salle d'eau
1 WC
Balcon
1 Garage
Visiophone
Calme
Double vitrage
Volets électriques
Porte blindée
Belle vue
Étage 1 / 9
Lumineux

Descriptif


IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
Découvrez les derniers appartement 2 pièces avec un grand balcon , sur cette nouvelle résidence livrée début 2022 , idéalement située sur la Presqu'ile de Grenoble .
Très recherchée notamment dans le cadre d'un investissement LOI PINEL ;
Loyer estimé : 551 euros
Rentabilité : 3.63 %
Parking en sous sol compris
Très belle prestations et tous les avantages du neuf ,
N'attendez plus pour demander des renseignements par mail ou par téléphone et contactez moi a : m.loiodice@agda-neuf.fr
ou au 06 10 09 18 44

Transport


À deux minutes à pied du tram B. À 10 minutes de la gare SNCF. Piste cyclable à proximité de la résidence. À proximité de l'axe autoroutier permettant de rejoindre Lyon.

Immeuble


Des parties communes agréables et sécurisées et une architecture contemporaine et singulière. Des matériaux à faible impact environnemental assurant une pérennité et un entretien peu onéreux. Espaces verts communs. Revêtement de sol : carrelage grès cérame émaillé format 45*45 et plinthes en médium à peindre assorties au mur dans toutes les pièces sauf les chambres. Revêtement stratifié, pose flottante, teinte au choix dans la gamme et bien d'autres encore...

Ce que nous aimons


Normes de construction : Installation électrique selon normes NF C 15-100. Construction conforme à la réglementation thermique RT2012 -30%.

Infos générales


  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Garages : 1
  • État : Neuf
  • Étage : 1 sur 9
  • Proximité : Au coeur d’un quartier vivant et agréable : commerces, restaurants, complexes sportifs, structures scolaires allant de la maternelle aux écoles d’ingénieurs, bassin d’emploi et entourée également de parcs et d’espaces verts…
  • Type de chauffage : Individuel

Aspects financiers


Diagnostics


Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge

Quartier


De par ses aménagements en termes d’accessibilité, la Presqu’Île de Grenoble répond aux problématiques d’aujourd’hui et demain et favorise une mobilité urbaine douce et durable. Surprenante de par sa performance énergétique et sa conception bioclimatique de pointe, la résidence Ginkgo s’introduit dans le paysage architectural grenoblois comme singulière et

Stéphane GENEVE

Agent commercial
voir le numéro
07 64 38 97 24

AGDA NEUF

AGDA NEUF

11 boulevard Agutte Sembat
38000 Grenoble
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