Vous êtes ici, chez vous.

Trouvez le bien de vos rêves sur la région Rhône-Alpes que vous soyez un acquéreur, un locataire ou une entreprise.

Où ?
13
 BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
185 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
Calculez vos mensualités

Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 85 m² EAUX CLAIRES- Proche Vallier - Catane - 44 alexandre Dumas, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
Eaux-Claires - 44 alexandre Dumas


Référence : 52926

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Balcon
1 Parking non couvert
1 Cave
Interphone
Calme
Climatisation simple
Cuisine aménagée
Volets électriques
Traversant
Belle vue
Étage élevé
Étage 3 / 5
Lumineux

Descriptif


Grenoble. EAUX CLAIRE secteur Vallier / Catane - Rue Alexandre Dumas

Très belle opportunité pour ce T4+C de 85 m² traversant, séjour double et 2 chambres. et place de stationnement.
situé en étage élevé avec ascenseur à proximité du tram C.

Il dispose d'une belle entrée avec un dressing, d'une cuisine avec loggia exposé nord, d'un double séjour de 30 m² (où l'on peut créer une 3 éme chambre), ce séjour est ouvert plein sud avec 2 grande baies vitrées, sur un large balcon de 11 m².
Il y a aussi une grande chambre de 15 m² qui elle aussi communique sur le large balcon et une autre au nord de 12 m², une salle de bain, et des wc indépendant.
Une cave en sous sol.
et une Place de Stationnement privative dans la copropriété.

Certains travaux concernant le rafraîchissement générale, la cuisine et la salle de bain seront à prévoir.
Il dispose de la climatisation dans les pièces exposé sud.

Résidence de bonne tenue, équipée d'un ascenseur.
A proximité de toutes les commodités et notamment le tram C, ce bien est idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.

Prix attractif, à saisir rapidement!

Transport


Proximité Tram C, Bus n°26 et Bus n°12

Immeuble


Résidence très bien entretenue, équipée d'un ascenseur, et d'un parking privatif.

Ce que nous aimons


Le potentiel du logement La surface homogène La situation géographique à proximité de tout La clarté.

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 2.70 m²
  • Parkings non couverts : 1
  • État : Moyen
  • Étage : 3 sur 5
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Collective
  • Eau froide : Collective

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 610 €
  • Charges annuelles de copropriété : 2 200 €

Diagnostics


Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge

Quartier


EAUX CLAIRES, quartier, à l'ambiance animée, abrite 2099 habitants qui ont une moyenne d'âge de 35 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de culture, de santé.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 6,77 m² Niveau 0
Dressing 1,54 m² Niveau 0
Salon double 30,54 m² Niveau 0
Balcon 11 m² Niveau 0
Cuisine 10,86 m² Niveau 0
Loggia 1,03 m² Niveau 0
Dégagement ou couloir 3,27 m² Niveau 0
Chambre 15,47 m² Niveau 0
WC 1,03 m² Niveau 0
Salle de bains 3 m² Niveau 0
Chambre 12,14 m² Niveau 0

Sarah FLOTARD

voir le numéro
06 19 24 25 98

AGENCE AGDA

AGENCE AGDA

69 cours Jean Jaurès
38000 Grenoble
Si vous avez déjà un compte, cliquez ici
Vous n'avez pas encore de compte ? Créer un compte