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735 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 2 pièces + cuisine 55 m² Centre ville - 64 cours Jean Jaurès, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
Gare - 64 cours Jean Jaurès


Référence : 52829

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Caractéristiques


1 Chambre
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
Balcon
Interphone
1 Grenier
Cuisine équipée
Double vitrage
VMC double
Haute hauteur sous plafond
Belle vue
Étage 1
Lumineux

Descriptif


Idéalement localisé, au 64, cours Jean Jaurès à Grenoble, vous serez séduit par ce deux pièces plus cuisine atypique, de 55 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble.

L'appartement est composé d'une cuisine équipée de meubles (bas) et d’électroménagers (frigo, four, plaques, hotte et lave vaisselle) donnant accès à un premier balcon, d'un spacieux séjour lumineux de 26m² avec cheminée décorative et rangements donnant accès à un second balcon. Le coin nuit est dotée d'une jolie chambre de 12m² avec mezzanine, placards aménagés donnant accès à un troisième balcon.
La salle d'eau dispose d'une cabine de douche, d'un sympathique meuble sous vasque et d'une machine à laver. La pièce wc est séparée pour plus de confort.

Le chauffage et les eaux sont individuels.

Transport


Au pieds de l'immeuble se trouve la ligne de tram E avec l'arrêt "Condorcet" ainsi que les lignes de tram A et B avec l'arrêt "Alsace Lorraine" à moins de 5 minutes à pieds.

Immeuble


Bel immeuble ancien, calme et bien tenu.

Ce que nous aimons


Son agencement atypique.

Infos générales


  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 4
  • Greniers : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 1
  • Proximité : Hyper centre
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 695 €
  • Charges mensuelles : 40 €
  • Honoraires de location : 695 € (État des lieux : 165 €, Honoraires d'agence : 530 €)
  • Dépôt de garantie : 695 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (284)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (15)

Quartier


Situé le long du cours Jean-Jaurès, au nord des Grands Boulevards, le quartier de l’Aigle-Estacade constitue la limite entre le centre-ville et les quartiers résidentiels du sud ouest de Grenoble. C’est le quartier qui monte à Grenoble : bien desservi par le tramway (ligne E), proche du centre, de la gare et de l’écoquartier de la caserne de Bonne, ce secteur est très recherché car il bénéficie d’un emplacement privilégié.

Guillaume DELLA-GUARDIA

voir le numéro
04 76 87 50 16

FF IMMOBILIER

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3 place de Metz
38000 Grenoble
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