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Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
6 199,92 €/an HC HT - 516,66 €/mois HC HT

Local professionnel à louer 78 m² - VARCES-ALLIERES-ET-RISSET

VARCES-ALLIERES-ET-RISSET


Référence : 52726

Caractéristiques


Accès handicapé
Alarme
Climatisation simple

Descriptif


VARCES, 2 rue de l'Industrie, local professionnel de 20m² équipé d'un point d'eau intégré dans un espace de 78 m² au total. Dans cet espace dédié à des activités médicales ou/et para médicales, deux locaux individuels sont à louer. Vous profiterez d'un espace commun composé d'un accès extérieur, d'une salle d'attente commune et de toilettes.
Les locaux sont accessibles PMR et offrent de belles prestations telles que la climatisation, l'alarme et le système de vidéo surveillance, les équipements neufs.
Accolé au magasin bio qui ouvre en ce début d'année, vous pourrez bénéficier du passage de la clientèle pour vous faire connaître.
Vos patients pourront profiter d'un stationnement facile et l'accès par les transports en commun.
Varces et les grandes communes avoisinantes sont porteuses d'un réél potentiel pour votre activité.
Idéal Naturopathie, dietetique, etiopathie, Kynesiologie, Masseur kinésitherapie, etc..

Transport


Sortie Varces grand axes autoroutiers, Bus 25 et 26 Arrêt SAINT ANGE

Immeuble


Immeuble totalement rénové

Ce que nous aimons


Equipements neufs, stationnement facile, à proximité de grandes enseignes

Infos générales


  • Surface totale : 78 m²
  • État : Neuf
  • Type de chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Collective
  • Eau froide : Collective

Aspects financiers


  • Loyer HC HT : 6199.92 €/an, soit 516.66 €/mois

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : A (46)
Gaz à Effet de Serre - GES : B (10)

Quartier


Zone facilement accessible, commerçante et bien fréquentée par les grands magasins Intermarché et La Vie Claire

Karen PUPPATO

voir le numéro
06 51 26 84 34

GIRARD IMMOBILIER

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1319 avenue d’Uriage
38410 Vaulnaveys-le-Haut
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