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385 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre 5 pièces + cuisine 105 m² - 12 rue l'isernon, 74000 ANNECY

ANNECY
Pont Neuf - 12 rue l'isernon


Référence : 52627

Caractéristiques


4 Chambres
2 Salles de bain
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Balcon
1 Garage
1 Cave
Interphone
Calme
Cuisine équipée
Traversant
Poss. ouvrir cuisine
Étage 2 / 4
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


ANNECY, Cran-Gevrier Pont-Neuf, à deux pas du centre-ville et de la gare, proche des commerces, transports et à 3 minutes de l'accès autoroute.

Dans une copropriété de 1974 bien entretenue, appartement de type 5 pièces traversant, situé au 2ème étage avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine séparée ouvrant sur un balcon-séchoir, 4 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.

Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement sauf huisseries qui ont été remplacées récemment.

En annexes : une cave et un garage.

Transport


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Immeuble


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Ce que nous aimons


- L'emplacement - L'environnement - Le calme - Les volumes

Infos générales


  • Surface carrez : 104.86 m²
  • Chambres : 4
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bains : 2
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 3.53 m²
  • Garages : 1
  • État : À rafraîchir
  • Étage : 2 sur 4
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 075 €
  • Charges annuelles de copropriété : 2 560 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (203)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (47)

Quartier


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Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 6,77 m² Niveau 0 Carrelage hall d'entrée desservant la cuisine, le séjour et les chambres
Cuisine 11,09 m² Niveau 0 Carrelage Sud - Est cuisine donnant accès au salon et desservant le balcon
Loggia 3,13 m² Niveau 0 Sud - Est loggia avec coin séchoir
Séjour 21 m² Niveau 0 Parquet Sud - Est séjour avec accès à la cuisine
Dégagement ou couloir 9,37 m² Niveau 0 Carrelage dégagement donnant accès aux chambres, la salle de bain et la salle d'eau
Chambre 1 10,43 m² Niveau 0 Parquet Sud - Est chambre avec placard intégré
Salle de bains 4 m² Niveau 0 Carrelage Sud - Ouest
WC 1,57 m² Niveau 0 Carrelage Sud - Ouest
Chambre 2 11,02 m² Niveau 0 Parquet Nord - Ouest chambre avec placard intégré
Chambre 3 13,30 m² Niveau 0 Parquet Nord - Ouest chambre avec placard intégré
Chambre 4 10,28 m² Niveau 0 Parquet Nord - Ouest
Salle d'eau 2,63 m² Niveau 0 Parquet

Thierry DELVILLE

Agent commercial
voir le numéro
06 09 07 39 69

DAMIERS ANNECY

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2 rue du Lac
74000 Annecy
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