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L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
97 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre 2 pièces + cuisine 48,41 m² Résidence AMPHYTRION - 182 Route de Molière, 38490 FITILIEU

FITILIEU
182 Route de Molière


Référence : 52575

Caractéristiques


1 Chambre
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Balcon
1 Parking non couvert
Interphone
Digicode
Calme
Cuisine aménagée
Cuisine ouverte
Double vitrage
VMC simple
Nombreux rangements
Belle vue
Étage 1 / 2
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Sur la commune de FITILIEU, Proche des ABRETS - SPÉCIAL INVESTISSEURS

Dans une copropriété récente, venez découvrir cet appartement de type 2 pièces et cuisine de 48 m² en 1er étage avec balcon.

Vous trouvez à l'entrée, une salle de bain et des toilettes séparés. Un peu plus loin sur la gauche, vous rentrerez dans une chambre agréable et fonctionnelle avec son placard mural et sa fenêtre sans vis-à-vis.
Sur la droite, vous serez étonnez par une grande pièce de vie comprenant un coin séjour et une cuisine ouverte. Une baie vitrée vous conduira sur une terrasse dallée et couverte avec une belle vue sur les environs. Vous achetez dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. L'appartement dispose également d'une place de parking privative.

La commune de FITILIEU est appréciés par les investisseurs pour son côté campagne et calme en étant tout proche du centre ville des ABRETS. Les locataires restent en place généralement plus longtemps. L'accès à l'autoroute A43 est proche de la commune, autoroute vous menant vers CHAMBÉRY ou LA TOUR DU PIN. L'appartement est actuellement loué 500 € C.C dont 60 € de charges. La locataire actuel ne compte pas partir, il n'y a jamais eu de difficulté au niveau des paiements du loyer.

Informations complémentaires :
- Taxe Foncière 2018 : 393 € /an
- Méthode de chauffage : Radiateur électrique
- Appartement en très bon état général

Informations sur la copropriété :
- Nombre de lot dans la copropriété : 45
- Nombre de lot d’habitation : 25
- Aucune procédure en cour dans la copropriété
- Charges de copropriété 2018 : 859 € / an + Eau Froide (suivant consommation au compteur individuel).
- Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété avant un bon moment.

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Immeuble récent, sécurisé, au calme

Ce que nous aimons


Un bon locataire en place - Situation Géographique du bien - Le résidence récente - Bon produit Investisseur

Infos générales


  • Surface carrez : 48.41 m²
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Parkings non couverts : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 1 sur 2
  • Proximité : Centre ville des ABRETS
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 394 €
  • Charges annuelles de copropriété : 816,75 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (300)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (16)

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